云南昆明凤龙湾国际旅游生态城建设项目

项目名称：

云南凤龙湾**旅游生态城建设项目

项目主办单位：

云南丹彤集团股份有限公司

项目建设地点：

项目横跨昆明市寻甸县七星镇与仁德街道办

项目简述本：

项目的规划和开发是融合了“吃、住、行、游、购、娱”六大要素为一体的复合性文化旅游项目，汲取当地丰富多采的文化资源，利用凤龙湾美丽的自然景观，结合项目业主开发的多个文化旅游项目的成功经验，拟将本项目建设成“西部**、云南**”的高品质、**化、复合型的文化旅游度假区。

项目前期准备工作及进展情况：

已完成项目整体性概念规划和核心区修建性详规，一期核心区前期征地680亩，现已获得400亩建设用地指标。项目核心区涉及的土地、林地、水域的征用和流转依有关程序进行中。项目区内涉及的迁村并点工作已全面启动。已配合**完成对现有零散经营景点的部分收购，配合县**与昆明铁路局协调小*车路所有权移交，已上报***审批。本项目评为云南省**文化产业项目和云南省重大旅游项目

投资估算及资金筹措投资估算：

投资约120亿元人民币，其中70%自筹，30%银行贷款 筹措方式：银行贷款、企业自筹、对外招商及其它**方式。

初步经济效益分析开发期间：

将向当地纳税约为8.2亿元，利润3.8亿元 运营期间：每年旅游性收入为6.3亿元，每年纳税5000万，50年运营期间：纳税合计约为25亿元。运营前五年盈亏持平，五年后收益3000万元/年。

合作方式：

合资、合作。