万达剩余五个文旅项目至今并未交割

1月3日，万达总部迎来了融创中国董事会主席孙宏斌一行。以此次王、孙会谈开始追溯，一个历时半年的时间轴展现出万达融创13个文旅项目交割的痕迹。从去年7月双方的握手合作到期间两次延迟全部交割，这半年的孙宏斌难言顺畅;在突然甩卖重资产后，万达又开始布局模式*重的文旅地产，这半年的王健林尽是反转。

从此次会谈往前12天，港交所上市的融创发布公告称延迟通函寄发时间到今年4月30日，这已是融创的第二次延迟通函寄发时间。此前，万达已与融创交割了13个文旅项目中的8个，而剩下的包括重庆、青岛、昆明、济南、海口的5个文旅项目则延宕至今并未交割。换言之，融创没有在与万达约定的时间内**将这13个文旅项目纳入囊中，且已两次爽约。

时间再往**余天，2017年12月13日万达在重庆以8.5亿元的价格拿下沙坪坝西永板块的两宗土地，而这两个地块正是重庆万达文旅项目的配套地块。万达重庆文旅项目也在13个交割项目之中，不过它属于迄今未被交割的剩下5个文旅项目之一。

万达还会将剩余的五个文旅项目交给融创吗?值得注意的是，这些项目随便拿出一个都占尽所在城市的繁华地段，半年来万达、融创显露的细节让人对此问题疑上加疑。

此外，去年12月重庆市国土局出让两宗到期的商住用地，这两宗地块均位于沙坪坝区西永板块，靠近万达文旅城，其中一宗为娱乐康体、商业用地;另一宗地为旅馆、商业、二类居住用地。两宗商住用地由万达以8.5亿成交总价拿下，成交均价分别为3754元/平方米和2302元/平方米，将成为万达文化旅游城的后续用地，这也意味着重庆万达文旅城版图将再扩大。万达自2015年以来，多次在重庆西永组团拿地，加上这两宗，万达已累积在当地拿地约3416亩。