瀚林澜山17年秋季踩盘销售篇

瀚林澜山是东市区大体量的综合性社区，该项目以住宅为主，涵盖了商务办公、餐饮、休闲、娱乐、教育等服务功能。眼下该项目只有1期9栋141平米的户型在卖，优惠后均价9500元/平米。另外，2期的新品房源将在本月月底推出，预计建筑面积区间为97-131平米，价格待定。

瀚林澜山备案名领东山语，规划有住宅、写字楼、商业中心、幼儿园等业态，建成之后将有效缓解周边配套匮乏的局面。该项目是一个以住宅为主的城市综合体项目，配建的商业中心将近3万平米的体量，还有6万平米25层的写字楼以及一所幼儿园。瀚林澜山主打优化设计的蝶式建筑，采用立体合围式布局，**采光的通透性和阔绰的观景点，不仅**了良好的户型设计，在采光和通风方面也优于一般的塔式建筑。项目整体规划有16栋住宅楼，1栋综合楼，1座幼儿园、1栋配套商业楼，还有1500平米的水景观公园，绿色生态，居住舒适度高。

目前瀚林澜山只有9栋141平米的户型在卖，两梯四户设计，优惠后均价9500元/平米，参加团购交2万抵8万，额外优惠1%。另外，2期的新品房源将在本月月底推出，预计建筑面积区间为97-131平米，价格待定。

瀚林澜山的销售由中原地产*家代理，合作银行有建设银行、光大银行、中国银行、广发银行、农业银行、兴业银行。瀚林澜山近3万平米体量的商业由开发商自持，招商部将在明年3月份进驻19栋，同期售楼部也将搬至19栋。

瀚林澜山N4地块的高层住宅属项目的一期，已经交房，入住率达40%左右，目前仅剩9栋的部分房源在售。另外瀚林澜山后续待开发的A1、A2地块同时启动建设，还有大体量的商业施工中，多地块正处于紧锣密鼓的施工状态。即将推出的2期的高层住宅建至17层左右的高度，眼下预售证办理中，预计会在本月月底交房，靠近项目的售楼部的3期建至地上2层的高度。