呈贡限售 但公寓、商铺依然火热销售

10月12日，呈贡开始实施新建商品住房取得不动产证满2年才能上市交易的限售政策，同时将公积金贷款的年限从足额缴存6个月延长到了12个月才可申请贷款。该限售政策直指呈贡，可遏制呈贡炒房行为。呈贡新建商品住宅限售，但商业物业可能会意外受益。上周(10月9日-15日)，位于呈贡的双铁韵城、置信银河广场、七彩云南第壹城持续**，而几个项目目前在售的均为商业产品。

双铁韵城上周的来电咨询量较高，据了解，目前项目有写字楼、商铺在售，其中写字楼面积为48-180平方米，价格为9800-12000元/平方米;商铺面积为12-180平方米，价格9000-26000元/平方米。据项目工作人员介绍，国庆长假期间，双铁韵城的看房客户非常多，每天成交的商铺超过10套，8天累计认购成交高达5000多万。国庆长假之后，双铁韵城热度依然高。

双铁韵城位于呈贡**商务区，项目打造了25万方的精端综合体，据守**区位，与呈贡万达广场仅一街之隔。而且项目还将打造地铁通道，让商业中心和写字楼直接与地铁站相连，打造真正的地铁上盖物业。毫无疑问，未来，双铁运城将成为呈贡行政中心总部商务地标与**时尚体验式商业中心。

置信银河广场目前在售的也是商业商务产品，为二期的A、B两栋写字楼。据了解，置信银河广场写字楼层数为23层，层高3.75米，配备10部电梯，户型面积129-307平方米，均价为11000元/平方米。项目写字楼地下负一层为商铺，不过商铺已经**。

置信银河广场与双铁韵城相邻，均地处呈贡**商务区。置信银河广场也是呈贡的一个**项目，据了解，此前，置信银河广场一位90后置业顾问在7天内卖出了1.5亿元，创下了销售记录，可见置信银河广场的**程度。

七彩云南第壹城同样地处呈贡**商务区内，目前片区内已经聚集了众多商业商务和住宅项目，又有昆明市行政中心加码，片区的商业价值和居住价值逐渐显现，所以该片区的项目今年以来都比较**。