招商雍景湾17年秋季踩盘配套篇

招商雍景湾是滇池半岛片区又一个以洋房、别墅为主的高端项目，众所周知滇池片区是昆明的富人区。招商雍景湾选址于此，置身滇池湖畔，能远眺隽秀西山，众多生态湿地公园环伺，小清河流经，拥有丰富的水景资源。除了这些自然美景之外，招商雍景湾还将打造约30亩的私家滨水公园，未来能够供业主休闲娱乐，无论是自身打造的滨河公园，还是身处滇池能够享受的自然美景，都能让居者近距离享受湖光山色之美，营造理想的人居环境。

招商雍景湾自身配套较为单一，一期配有3栋商业作为项目的商业配套，目前商业详细的规划信息尚未知晓。但因为招商雍景湾处于滇池国际会展中心的辐射范围，所以周边的配套很丰富，再加上距离不远的山海荟项目自身配套丰富且较为高端，未来能够共享。

商业方面，滇池国际会展中心打造有旅游小镇、海洋乐园、CBD商务集群等，未来全部建成以后将会成为招商雍景湾最强大的商业配套，周边还有福保文化城以及一些小超市、餐饮店等，生活还算方便;教育方面，招商雍景湾自身没有教育配套，但周边有昆明市第九中学、福保小学、以及多所幼儿园，另外山海湾和山海荟两个项目都有高端的教育配套;医疗方面，目前滇池片区较为匮乏的就是大型的医疗机构，目前周边仅有卫生服务站、社区医疗诊所这样的小型医疗站能够为业主提供医疗卫生服务。

滇池片区有不少别墅项目，如山海荟、滇池湖滨半岛商务中心、春城首府等。其中春城首府距离招商雍景湾有一定的距离;滇池湖滨半岛商务中心定位更为高端，与招商雍景湾面对的客户群体不同，两个项目与招商雍景湾之间不存在明显的竞争关系。山海荟与招商雍景湾距离最近，两个项目在别墅方面的竞争关系较为明显，山海荟打造的是纯别墅项目，销售价格850万/套起，而招商雍景湾打造的别墅可供选择的空间则更大一些。

此前，通往招商雍景湾的道路，因为施工的原因有些脏乱，在招商雍景湾准备正式推出以后，周边的道路也进行过整改，同样是在施工阶段，但目前道路两边做了围挡，道路也进行了清洁，临近售楼部的道路还设置了花坛，整体环境相较之前有了很大的提升。不过周边在建的项目较多，如招商海公馆二期也在积极建设中，环境要想得到彻底的改善，还需等待周边项目全部建成。