盈江县莲花山温泉疗养度假村项目

项目名称：盈江县莲花山温泉疗养度假村项目

提报年度：2012年

项目主办单位：盈江县招商合作局

项目建设地点：德宏州盈江县平原镇莲花山

建设性质：新建

项目简述：项目拟依托盈江县莲花山温泉资源和民族文化资源，建设集疗养、娱乐、商务、休闲度假等功能的温泉度假村

项目实施依据：《盈江县国民经济和社会发展“十二五”规划》和《盈江县旅游发展规划》

项目在本地区的作用和地位：项目建设对于地热、民族文化资源进行整合开发，调整经济结构，解决就业问题和发展地方经济，将资源优势转变为经济效益具有**重要的作用，具有良好经济效益、社会效益

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：盈江县位于云南省西南部、德宏州西北部，西南面与缅甸毗邻，同缅甸北部城市密支那相邻，国境线长214.6公里;全县总面积4429平方公里。全县总人口中30多万人。盈江全县总体属南亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑;干湿分明，年降雨量1732毫米，年均气温19.9℃。2011年全县实现生产总值(GDP)49.3亿元，比上年增长15.2%;固定资产投资完成45.1亿元，比上年增长29%;财政总收入完成8.04亿元(不含捐赠资金)，比上年增长32.2%，城市居民人均可支配收达15900元，农民人均纯收4712元

项目建设内容：建设内容：(1)建设配套洗、蒸、烫、**、*疗、住宿、歌舞厅等设施的娱乐中心;(2)建设**议室、餐厅、住宿、娱乐的宾馆1座 建设期限：2年 占地面积：200亩

项目建设地施工条件：通讯畅通，移动电话信号覆盖率达90%以上，县内大部分地区包括境外周边地区都可实现无线通讯;市政设施完善，供电、供水能力充足，城市环境优美，民风纯朴

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：莲花山温泉总面积达200余亩，泉水点10余处，日出水量达100立方米，水温在90℃以上，富含多种矿物质，对各类疾病有一定**

交通运输情况：盈江交通便捷，县级公路全部沥青化，全县已实现村村通公路，全县通车里程2515.3公里，全县实现了村村通公路，形成了通畅的公路网

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：项目正在规划中

项目可享受的优惠政策：国家西部大开发以及省、州对外商投资企业优惠政策执行

项目对环境的影响的初步评估：本项目属旅游开发项目，只要加强日常管理，对环境影响不大

投资估算及资金筹措：2-3亿元，企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：盈江县泉眼较多，但无较好的开发，目前仅有旧城凤凰渡假村一处已开发经营，但距离县城平原较远，开发档次不高，而莲花山距县城较近，只有6公里，目前只有2家个体户在经营，随着人们生活水平、生活品质的不断提高，如建成具有一定档次的莲花山温泉渡假村，将会获得较好的经济效益和社会效益

初步经济效益分析：年投资回报在15-20%

合作方式：合作、合资或其它