保山市中医文化养生Spa建设项目

项目名称：保山市中医文化养生Spa建设项目

提报年度：2012年

项目主办单位：保山市招商合作局

项目建设地点：保山市隆阳区

建设性质：新建

项目简述：该项目拟利用保山的养生资源优势着力打造的一个综合性中医文化旅游项目

项目实施依据：《保山市十二五规划》

项目在本地区的作用和地位：中医药文化产业是保山重要的产业之一，发挥这一资源优势，打造创新型旅游产品，延伸产业链，做足做强中医药文化的衍生产品，可展示保山的医药特色，有利于****文化的传承和发扬。同时可以提高经济效益，改善当地居民的生活水平，也是**关注民生政策的集中体现

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：保山位于云南省西部，国土面积19637平方公里，属低纬山地亚热带季风气候，年均气温为14-17℃，冬无严寒，夏无酷暑，降水充沛、干湿分明，年均降雨量900-2100毫米，境内*高海拔3780米，*低535米，森林覆盖率达61.88%。保山自然景观神奇秀美，有***地质公园“腾冲*山热海”，***自然保护区“高黎贡山”，***保护区“北海湿地”，中国**魅力名镇“腾冲和顺”。保山市2011年国民生产总值319.6亿元，财政收入47.4亿元;全社会固定资产投资266.3亿元，城镇居民人均可支配收入16228元;农民人均纯收入4439元

项目建设内容：建设规模：打造一个以种植药用植物、生态果蔬为主要功能的农夫养生园和温泉疗养中心，配套建设健康会员体检服务区、****馆、针灸馆、**馆、太极馆、特色**养生餐厅、水疗 SPA 馆、心灵瑜伽区、**酒店、多功能商务区、健康会员公寓式住宿区及养生小区等项目 建设期限：3年 占地面积：350亩

项目建设地施工条件：可** “六通一平”即通水、通电、通讯、通有线电视、通路、通气及排水和根据乙方要求平整场地

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：保山境内**药资源丰富，**品种多、品质好，有茯苓、云南黄连、半夏、天麻、贝母、厚朴、红豆杉、灵芝等1200余种药用植物，已知有较高药用价值的有169科430种

交通运输情况：保山地处滇西咽喉，著名的中印公路穿境而过，泛亚铁路西线、杭瑞高速穿境而过，有保山机场、腾冲机场可利用，在云南省确定的四大对外开放经济走廊中，保山处于昆明至瑞丽辐射缅甸皎漂、昆明至腾冲辐射缅甸密支那两大经济走廊的关键节点。保山同时面对猴桥、瑞丽、畹町、清水河和片马五个***边境口岸，是中国通向南亚、东南亚和印度洋的重要国门和桥头堡

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：已完成可行性研究报告

项目可享受的优惠政策：《云南省人民**关于进一步加强外来投资促进工作的若干意见》(云政发〔2010〕103号文);《保山市人民**关于印发保山市重点规模工业企业用电价格实施办法(试行)的通知》(保政发〔2007〕183号文)

项目对环境的影响的初步评估：项目仅有少量的生活污水和生活垃圾，采取分类堆放、分类处理的方法，不会对环境造成影响

投资估算及资金筹措：15亿元。自筹和银行贷款

产品或服务的市场预测及分析：近年来，随着人们生活水平的提高，康体疗养、养生度假已成为人们旅游的主要目的。国内中医热的兴起，天然植物药越来越受到人们的青睐，很多国外人士也倾向于这种纯天然的治病养生方式，中医治疗、针灸、推拿、把*罐、药浴等理疗受到旅游者的喜爱与追捧，中医药旅游有着巨大的潜在市场

初步经济效益分析：待评估

合作方式：合作、合资、独资