美的顺城府17年冬季踩盘销售篇

近日，云南房网实地踩盘了解到，东白沙河片区的美的顺城府目前主推小高层住宅，建筑面积127-148平米，板式设计，精装修交付，装修标准2000元/平米，优惠后价格区间13500-15500元/平米。另外，项目还有中户的联排别墅同步发售，建筑面积约202平米，总价500-520万元/套。美的顺城府*推的一期有别墅和小高层两种产品，产品整体以大户型和别墅为主，目标客群非常明确，面向改善性和再改性置业群体。

美的顺城府是美的地产入昆的**号作品，作为一个纯住宅类项目，目前在售的一期有别墅和小高层两种住宅产品。项目位于昆明市盘龙区东白沙河片区青云街道办事处青龙村，项目西南侧为东道饲料，西侧为健之佳药品储存仓库，西侧为福虹家园小区，南临寺瓦路，北靠呼马山，东北处为呼马山生态家园小区，拟建102栋住宅楼。项目共有三期，由A1、A2、A3三个区组成，其中A1区建设1栋-35栋住宅，以3-4层联排别墅为主，还有小高层板式住宅;A2区建设36-68栋住宅，全部为3-4层联排别墅;A3区建设69-102栋住宅，为3-4层的双拼别墅。

美的顺城府目前主推的小高层住宅，有127平米和148平米两种户型，板式设计，精装修交付，装修标准2000元/平米，优惠后价格区间13500-15500元/平米，其中分布在13栋、13A栋的房源成交均价为14500-15500元/平米。相比该项目去年10月底*次开盘13500元平米的均价，美的顺城府小高层的单价略有上涨，目前项目小高层还剩余货包120多套，去化速度较为缓慢。

相比之下，美的顺城府的联排别墅销售情况不错，目前在售房源不足5套，均为中户，建筑面积约202平米，总价500-520万元/套。美的顺城府不支持公积金贷款，目前年终购房全系产品享88折，全款优惠4%，按揭优惠2%，3天之内按时签约优惠1%。据了解，美的顺城府后续即将推出3A、5、6、7、8、15栋的小高层房源以及20、21、22、29、30、31、32、33栋别墅产品。