2017年昆明商品房成交突破千亿

2017年的昆明楼市可用*热来形容。昆明克而瑞数据统计显示，2017年昆明主城五区商品房成交量为131398套，成交面积1090.53万平方米，成交均价为9848元/平方米，其中商品住宅成交59258套，成交面积733.84万平方米，同比2016年微弱下滑。

不过从全年商品房成交数据来看，均创下昆明楼市近5年新高，成交金额*次突破千亿元大关，达到1073.89亿元。

昆明克而瑞数据显示，连续4年，昆明商品房年度成交破10万套，2017年成交131398套，成交面积1090.53万平方米，与2016年相比基本持平，实现微涨。从近5年昆明商品房成交数据来看，2017年楼市成交创下新高。

从区域来看，官渡区再度获得区域年度销售**，这也是自2012年来官渡区连续6年蝉联年度**。数据显示，2017年昆明官渡区商品房成交量达317.21万平方米，占昆明楼市全年成交量的29%;排名第二的为五华区，成交面积达215.66万平方米;呈贡、盘龙、西山三区商品房成交较为平均，分别为191.63万平方米、185.42万平方米和180.62万平方米。随着昆明城市发展向南格局的明确，购房者对南市区的市场认可度也持续增加。

在成交均价方面，2017年昆明商品房房价一路稳涨，全年成交均价为9849元/平方米，其中住宅成交均价为10252元/平方米，突破万元大关。2017年昆明商品房成交总金额*次突破千亿元大关，达到了1073.89亿元。其中贡献*大的区域仍然是官渡区，成交320亿元。呈贡区由于在售项目较少，成交金额排在末位，为143亿元。去年10月，呈贡区发布住房限售政策，新建楼盘需取得不动产登记证满2年方可上市交易，不过，由于呈贡大部分为新建或在建项目，并未对市场造成太大影响。

昆明克而瑞统计的全年商品房成交面积**名中，成交*为*热的10个楼盘2017共计卖出249.34万平方米，占全年商品房成交面积的23%，海伦**、俊发城、润城3个热盘包揽前3名。在*** 10榜单中，官渡区有6个项目上榜，除海伦**外，还有滇池ONE、万科魅力之城、俊发湾流海等项目上榜。相较其他区域，官渡区依托滇池、西山等自然资源成为昆明宜居区域，发展势头正猛，购房者对于该区域价值更为认可。