全国首套房贷利率同比上涨逾20%

2017-12-22来源 : 互联网

融360监测数据显示,今年11月全国*套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点,同比2016年11月*套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。

具体来看,11月,19家主要银行中有7家银行*套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%,*高上浮15%,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行*套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,较10月上涨1个百分点。11月,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理*套房贷业务,较上月新增14家。

另一方面,市面上几乎没有银行提供*套房贷优惠利率。融360称,去年同期,全国优惠利率占比为84.27%,今年11月优惠利率占比仅为2.43%,同比下降81.8%。11月上海仍有多家银行提供*套房贷款优惠利率,不过需达到规定贷款金额方可申请,其他地区均已无提供优惠利率银行。

若以现在全国*套房贷平均利率5.36%贷款200万元,30年等额本息还款,仅利息就需要偿还约为202.51万元。以去年11月4.44%的平均利率贷款,偿还利息约为162.25万,也就是说,现在买房,需要多还40.26万元的利息。

在融360监测的35个城市*套房贷款平均利率中,*低值为厦门的4.93%,*高值是郑州的5.77%。郑州的房产经纪卢女士对中新经纬客户端(**号:jwview)表示,郑州的*套房贷利率上升很快,今年6月份还能拿到基准利率的贷款,现在都已经涨到基准利率的1.2倍,而且,贷款审批的时间也在拉长。她称,现在郑州市超过60%的银行已经用完全年的贷款额度,处于无钱可用的境地。

严跃进和李唯一均认为,到明年1月,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度缓解。

标签: 房贷

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