大批外地购房者涌入云南抢房子

呼啦啦一夜间，原本滞销、积压严重的云南房地产火了!昆明、大理、版纳、腾冲、普洱等旅游城市成了外来投资者购房置业，安居养老的香饽饽。多少前几年“死”去的地产老板哭昏在小贷公司的门口……如果不是资金链断裂，现在的地产老板该多么的春风得意啊。

以西双版纳为例，2012年的购房人群中，本地人、省内人及外省人比重依次为43%：25%：31%——就是说，本地人是购房主力，占全部房屋交易量的43%。但是到2016年，这个比重却变为7.6%：8.1%：85%——这是一个可怕的数据，意思是说，省外人购房比重居然占到了85%!每100套房子就有85套让省外人买走了!

其它如大理、普洱和腾冲等城市外省购房人群也在不同程度提升。尤其是大理，虽然现在没有可靠的统计数据，但据当地业内人士估计，大理的外地购房者应该也是占到50%以上了，所以近几年的价格突飞猛进，几乎比2014、2015年的价格涨了一倍!

昆明是云南的省会，城市规划和建设、各种医疗、教育、交通、商业配套都是云南最好的城市，而且房地产价格也不算太高——在北上广深的款爷们看来——卖个厕所就能在昆明买套房，尤其是呈贡新城的价格，一度是洼地，北上广深一个厕所可买两套

其实这个问题早在十多年前的世纪城、新亚洲体育城片区刚开发时就出现过了。当时这一片区在昆明人看来太远太偏僻了!可是在这一带做生意的外地人如江浙、福建、湖北等地的商人，因为生活重心就在此，他们并没有昆明人固有的地段概念，并不觉得偏僻，所以大量的外地投资者一下子就把房价炒起来了!

同样，现在的呈贡新城片区，在昆明人眼里真是不值钱，但是高铁一通，外地人反而觉得这里人少、车少、空气好，出入云南各地都方便，买了!哈哈，换个角度，一切变样!

昆明以得天独厚的生态、气候、文旅资源优势、逐步完善的城镇化建设、基础设施建设、养生养老基地建设及云南特色大健康旅游产业，吸引了越来越多的外地消费者到昆明创业、买房、度假、养老，昆明成了外来者购房理想地。