开社区便利店月收入十万

小小社区便利店能*多少*?重庆的王先生经营一家60平米便利店，每月店内净收入超10万元，他今年的目标是：今年目标：再开10家左右的便利店。一个二级城市社区便利店，如何能*到月过10万?下面一外贸起聆听王先生**的创业经历!

现在80、90后成为社会的消费主力，他们的夜生活比较丰富，而这些人从消费理念到消费时间需求都能很好的接受便利店。

80、90后对于品牌的关注也是他们消费的一大特征。而二三线城市之前的小卖部之类的夫妻店，明显无法有足够的远见和金*等来实现品牌化。

所以现在是在二三线开设便利店的一个良机。这是一个趋势。

**型性选址法

在二三线城市发展便利店很重要的一点是选址。二三线城市的交通环境和购物环境有所制约，所以跨区域流动的人群要远小于一线城市。这就意味着，在二三线城市，便利店会更多的服务于固定的人群。这就意味着，选址成为一家店成败*重要的要素。

我个人对二三线便利店选址的看法如下：

1、周边人群的收入水平：要**周边人群的收入水平平均不低于3000元，这个收入能**其在支付了房租、吃饭、交通等生活必须的开销后，有一定的结余。这才能**便利店的溢价能力得到**。

2、周边有稳定的居住或者是工作人群。一家便利店，在二三线城市的覆盖范围，可以到周边500米的样子，那么你要能**至少这500米的范围内至少有3000或者以上的住户或者是工作人群。便利店的进店转化率很高，所以，你要做的是提高进店人数，而便利店因为面积和品类的限制，意味着促销活动之类的传统影响方案基本上很难起到拉动。所以，周边人群才是你店面日常营业收入的主要**。

3、有成熟的商圈可形成配套更佳。所谓形成配套是指如周边有快餐店、网吧、娱乐场所等，这些都会对聚集人群和捆绑硬性消费产生直接拉动。

综上：我推荐在二三线城市开始便利店的选址*好是在：学校、写字楼、车站、市民文化广场、小区进出口等地，而不是像一线城市一样开在城市主干道。

开店那些琐碎的事儿

*先肯定是谈房租租赁了，这其中要注意原房屋产权是否为商业用地，不然可能会给将来的证件办理带来麻烦。租赁合同里*好能争取到一定的装修时间。

其次就是在取得房屋租赁合同的时候尽快的将名称预核准办理掉，避免有人恶意抢名，我吃过这个亏。

再次是针对房子的整体结构设计好门店布局及店的招牌等。

接下来就是装修的问题了，一般来说，如果您只打算开一家店，那就是尽量做到足够的亮化就好，如果，你打算开成连锁，那么，你需要提前找人设计好整体的AI应用。在这之后，你要做的就是基建了，一般来说就是顶、地、墙、强弱电、水等的装修了，这些有专业的装修公司负责，您负责掏*就是了。

还有就是，货架、冰柜、收银台、微薄炉等外购设备的采购和整体的布置了，然后就是货物进场。在这个装修的过程中，你要穿插做好，人员的招聘、培训、证照的办理(烟草证要记得办哦)。

然后就是预演和正式开业了。