阿庐温泉康体运动休闲度假中心建设

项目名称：泸西县阿庐温泉康体运动休闲度假中心建设

提报年度：2011年

项目主办单位：泸西县旅游事业管理局

项目建设地点：泸西县白水镇白水塘片区

建设性质：新建

项目简述：阿庐温泉康体运动度假中心综合开发建设

项目实施依据：《阿庐温泉康体运动休闲度假中心可行性研究报告》、《泸西县旅游发展规划》及相关政策依据

项目在本地区的作用和地位：通过本项目的开发建设，对泸西县境内的旅游资源开发利用起到全面牵引提升的作用;项目的建设可以改善周边地区的居住环境，带动周边地区房地产项目的开发建设，能够取得良好经济效益和社会效益

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：泸西县位于云南省东南部，红河州北部，属低纬高原季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温15.2℃，平均无霜期272.7天，年降雨量971.0毫米。距昆明166公里，蒙自186公里，距国家一级口岸河口328公里，全县国土总面积1674平方公里，辖5镇3乡，人口39.6万人，其中城镇人口约10万人。2009年，全县生产总值(GDP)27.89亿元。财政总收入4.9亿元，全社会固定资产投资完成30.02亿元

项目建设内容：建设规模：规划设计了六个生态运动场，一个**会议中心，一个水上运动中心，一个高尚社区 占地面积：15154亩 建设期限：二年

项目建设地施工条件：项目地位于泸西县城东北方向，距离县城8公里，距县城旁的阿庐古洞风景区6公里，距吾者温泉风景区约10公里，项目区内地形平坦，土壤肥沃，引水便利，光照充足。白水塘水库总库容3550万立方米，水库周边荒地2600亩，还有大片疏林地、滩涂，有果园600余亩

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：建材获得方便，劳动力资源充足

交通运输情况：境内公路四通八达，路面等级率高，2009年全县公路通车里程1377.07公里。石泸二级公路(全长78.4公里)、弥泸师二级公路(全长86.6公里)缩短了泸西至昆明、蒙自以及曲靖市的距离。目前石-泸高速公路、泸-丘一级公路、师-开铁路正在做项目前期工作，预计三年内建成通车，将大大缩短泸西至昆明的距离，使泸西置于一小时昆明经济圈内

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：已申报可行性研究报告

项目可享受的优惠政策：《泸西县人民**关于印发泸西县招商引资服务**及奖励扶持暂行办法的通知》

项目对环境的影响的初步评估：本项目的建成将进一步改善项目用地的绿化现状;提高当地的绿化水平，建造过程中尽量利用当地的植物品种来美化环境，保持水土完整，净化空气，通过大量保留原场特征建设出自然、优美的绿化环境

投资估算及资金筹措：投资估算：20亿元 资金结构：略 资金筹措：通过自有资金和银行贷款

产品或服务的市场预测及分析：暂无

初步经济效益分析：年均利润总额14810.46万元，投资利润率20.61%

为**整个项目开发建设的科学性，项目在规划初期就需要各个行业和领域的专业人士参与，在对整个项目定位时，需要进行**评审、反复论证，以**项目开发的科学合理性

合作方式：*资、合作、合资