香格里拉虎跳峡旅游区建设项目

项目名称：香格里拉虎跳峡旅游区建设项目

提报年度：2011年

项目主办单位：迪庆旅游开发投资有限公司

项目建设地点：云南省迪庆州香格里拉县虎跳峡(虎跳峡镇境内)。

建设性质：新建

项目简述：香格里拉虎跳峡旅游区综合开发建设

项目实施依据：香格里拉品牌优势和《云南省旅游文化产业发展规划》(2009-2015)、《迪庆藏族自*州旅游业“十二五”发展规划》

项目在本地区的作用和地位：1、虎跳峡是****的大峡谷旅游景区，项目的建成，对提升香格里拉旅游景区的知名度，打造与其品牌相称的景点景区，有着积极的作用。2、项目的建设可以带动虎跳虎峡地方经济发展，也为增加农民及地方财政、收入，可以解决当地劳动力就业问题

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：虎跳峡片区由于地处青藏高原东南边缘、横断山脉南段北端，“三江并流”之腹地，形成*特的融雪山、峡谷和民族风情为一体的多功能旅游风景名胜区，具有灿烂的民族文化和非同寻常的科学价值和自然美学价值，有很高的旅游价值

项目建设内容：建设规模：对以下六个片区进行综合开发建设：南北两个门禁管理服务区、上虎跳雄峡奇石游览区、中虎跳高山深谷体验区、下虎跳雄山丽水漂流区、高路徒步探险穿越区 占地面积：430.74亩 建设期限：3年

项目建设地施工条件：该项目属于二次开发项目，施工基础设施齐全

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：建筑施工材料基本能满足，电力供应充足，劳动力充足

交通运输情况：香格里拉县旅游东环线全长177km，起点香格里拉县城，贯穿虎跳峡、白水台、哈巴雪山景区和普达措国家公园、松赞林寺等景点，是景区内部的交通干线，也是香格里拉*具观光价值的一条**旅游线

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：编制完成了《虎跳峡旅游区可行性研究报告》

项目可享受的优惠政策：按照省、州、县规定的相关优惠政策给予优惠。

项目对环境的影响的初步评估：只要建设单位认真落实《环境影响评价报告》中提出的各项生态、保护、**及管理措施和其它各项环境保护措施和管理、监测措施及对策建议，做到环保“三同时”，坚持“在保护中开发，以开发促保护”，将开发建设项目对区域生态环境、景观资源及环境质量的负面影响降到*小程度，则该开发建设项目从环境保护的角度分析评价是可行的

投资估算及资金筹措：投资估算：项目总投资为35853.22万元  资金结构：建设投资34717.42万元，建设期利息415.8万元，流动资金720万元 资金筹措：企业自筹30.27%，10853.22万元;申请银行贷款69.73%，25000万元

产品或服务的市场预测及分析：据2007年统计资料显示，淡季(12月至次年3月)日均游客量600-700人，旺季(4月至10月)日均游客量为 2000-2400人，其中7，8月间，日均游客量可达3000-3500人。旅游团队的游客由省内，省外及国外三级市场构成。虎跳峡旅游区除了普通的观光旅游外，还有很有特色的徒步探险旅游者，这部分游客来自全世界，现在国外的徒步游客量在逐步增多

初步经济效益分析：(1)财务评价表明：本项目投资利润率5.63%，投资利税率7.13%，资本金利润率18.58%，投资回收期10.27年(含建设期)，财务内部收益率11.74%(税后)。项目财务分析结论：可行。(2)盈亏平衡分析表明：本项目经营能力利用率58.63%，游客人数68.60万人·次/年为盈亏平衡点。项目具有较强抗风险能力

(1)资源破坏的风险，是“严重风险”。当前各级**都十分重视环境资源、旅游资源的保护，通过强有力的监管措施，**可以规避该风险的发生。(2)工程地质灾害，是“较大风险”。由于该地区地质结构复杂，工程建设有可能导致新的地质灾害的发生。本项目可研小组针对上虎跳景区的地质情况提出了专项*理方案(公路上边坡锚固方案)，实施之后，可使灾害发生的概率大大降低，但仍需十分注意

合作方式：合资、合作、*资