云南新储物流配送中心

项目名称：云南新储物流配送中心建设项目

提报年度：2011年

项目主办单位：云南物流产业集团有限公司

项目建设地点：昆明***经济技术开发区

建设性质：新建

项目简述：新建以城市快速消费品、药品、食品等城市生活资料为主，集交易、运输、仓储、装卸、包装、流通加工、配送、金融、信息和契约性综合物流服务为一体的立体化大宗生活资料物流和交易平台

项目实施依据：《云南省现代物流业发展规划》、《关于加快云南省现代物流业发展的意见》、《云南省人民**关于促进服务业发展的意见》、《昆明市十二五现代物流发展规划》、《云南省财政厅关于用地方债券下达2009年**扩大内需物流业调整和振兴项目**配套资金预算的通知》、《昆明市人民**办公厅关于请求解决国债贴息项目云南机关报储物流配送中心落地问题的紧急请示的意见回复》

项目在本地区的作用和地位：建设大型的生活资料商业流通物流配送中心，服务于昆明市及滇中城市群，打通城乡流通一体化渠道，建立现代流通体系，精简供应链，**新价值

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：昆明市作为云南省的省会、西南地区的中心城市之一，是云南省的交通中枢和进出口货物的主要集散地。未来的昆明，将成为中国面向东南亚、南亚地区，“第三亚欧大陆桥”**通道上重要的**物流节点和**物流中心

项目建设内容：建设规模：仓储面积5万㎡，拥有铁路专用线2条，年吞吐能力200万吨，年配送能力50万吨 占地面积：70亩 建设期限：1年

项目建设地施工条件：场地、道路、机械、施工水电、人员配备、材料供应完善

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：项目建设主要是仓储物流设施建设，所涉及的主要原料、燃料及其他原材料都不存在供应问题

交通运输情况：经开区离昆明市区仅4公里，有彩云路，昆玉、昆曲高速三条道路紧邻

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：项目于2010年9月29日与昆明经济技术开发区签订项目投资协议，现项目地块正准备进行招拍挂

项目可享受的优惠政策：项目已申请为云南省国债贴息项目，得到**和省扩大内需项目资金支持

项目对环境的影响的初步评估：项目是一个经营性质的服务企业，其物流作业、经营和服务均不会产生“三废”(废气、废水、废渣)污染，由于场地开阔且与周边相邻单位住户相距较远，所以噪声污染影响程度非常有限。因此，该项目对内外的环境不会造成不良影响

投资估算及资金筹措：投资估算：2.18亿元 资金结构：企业自筹50%，**、贷款50% 资金筹措：自筹1.09亿元，贷款1.09亿元

产品或服务的市场预测及分析：昆明作为一个重要的物资中转地，目前没有一个现代化的生活资料快速消费品物流配送中心，各种生活资料的储存、分拣、配送没有形成完整的供应链体系

初步经济效益分析：投资利润率12.4%,投资回收期8.1年

项目风险：1、现代物流发展仍处于初级阶段。2、货物集散渠道多，市内运输配载重复、空载率高，道路资源浪费严重。3、机械化程度仍停留在较低水平，致使货运行业总体运行质量较低，无法形成快速**、**、集约化的社会服务经营机制

合作方式：合资、合作