德宏傣族文化国际园建设项目

项目名称：德宏傣族文化**园建设项目

提报年度：2014年

项目主办单位：芒市招商合作局

项目建设地点：德宏州芒市城区西北侧、风平镇境内，涉及芒别村民委员

建设性质：新建

项目简述：项目包括“傣族文化体验展示区”、“**傣族风情小镇”、“傣族文化传播创新区”、“傣家康体疗养区”、“休闲度假区”、“特色生态文化区”、“特色居住区”等七大功能区，是集傣族民族文化展示、生态文化旅游和休闲度假为一体的城市综合性大型项目

项目实施依据：《芒市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《芒市城乡近期建设规划(2011-2015)》、《德宏州芒市生态市(县)建设规划(2011-2020)》

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：整体坡向以向芒市大河和向南为主，用地地形平缓，绝大部分用地坡度在3%以内，有利于未来的建设

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：芒市境内可提供充足的沙、石、水泥等建筑材料，其他建筑材料除极少需在昆明的专业市场购买外，绝大部分均可在芒市购买。2)辅料：项目所需水、电均可在当地解决。水：由自产水解决。电：由大电网供应

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：已完成《德宏傣族文化**园可行性研究报告》 正在进行规划和编制项目前期的“三规合一”工作(土地规划、城市建设规划、林地占用规划)

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：严格按国家环境保护规定实施项目建设

投资估算及资金筹措：投资估算：216812.21万元 资金筹措：**扶持、银行贷款、多渠道社会**

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：所得税后项目投资的财务净现值(ic=8%)为129985万元，投资回收期5.93年，财务内部收益率为18.43%，投资利润率为19.42%

合作方式：合资、合作、**均可