官渡文化生态新城开发项目

项目名称：官渡文化生态新城开发项目

提报年度：2014年

项目主办单位：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司

项目建设地点：官渡文化生态新城项目位于官渡区南部片区，项目东至官

建设性质：新建

项目简述：官渡文化生态新城项目是集文化、旅游、会务、“四退三还”、生态建设等功能于一体的低碳建设开发项目，涉及官渡、六甲、矣六、小板桥4个街道大部分行政区域的40个社区，常住人口27.3万人，总面积约70110亩，片区有农村居民21113户约6万人，有农村民房17993栋，需建设回迁安置房约539.8万平方米。(世纪城和螺蛳湾商贸城属已建成项目)做该片区土地一级开发，为解决民生问题，先行启动整个广福路以南回迁安置房建设

项目实施依据：《昆明市人民**关于推进土地一级开发整理全覆盖工作的通知》、《昆明市人民**关于印发社会资金参与土地一级开发整理项目办法的通知》

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目区属高原型亚热带季风气候区。全年无夏，春秋季长达9月，年温差仅12℃，年平均气温15℃。区内的自然土壤为山地红壤和红色石灰土。雨量适中，日照充足，无霜期长。以上自然条件对工程施工很有利，但在多雨的季节对施工有一定的影响，施工时应避开雨季

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：钢材、水泥、砖、石料等原材料;燃料、水、电气充足

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：官渡区**设立了官渡文化生态新城项目土地一级开发整理工作推进**小组，现已经完成项目涉及官渡、六甲、小板桥三个街道地调工作，现委托美国GANSLER公司已编制完成片区城市概念规划方案

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：项目在建工程符合国家环境保护要求，并取得相关批复

投资估算及资金筹措：投资估算：919亿 筹措方式：引入社会投资人

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：该项目的实施，对项目区社会、经济、环境等各方面将产生的积极的影响，将带动生态效益，环境美化，抵御自然灾害能力大大加强，居民的生产生活条件得到改善。

合作方式：引入社会投资人合作