全国首单消费信托产品在云南启售

备受关注的国内*单消费信托——嘉丽泽健康度假产品于近日在云南正式启售，昆明市内招商银行各网点均可购买。*期产品拟对接昆明嘉丽泽健康度假服务，未来会逐步将该模式复制至其他产业领域。“嘉丽泽**健康岛”为中信信托斥资百亿元打造的集医养、旅游、地产等综合产业园项目。

消费信托，简单来讲就是理财+消费，是为消费而进行的投资理财。信托公司从消费者需求出发，通过发行信托理财产品，将投资者的理财需求和消费需求整合起来，让投资者购买信托产品的同时获得消费权益，达到保护消费者消费、实现消费权益增值的目的。

产品有几类，怎样购买?

据招行相关人士透露，嘉丽泽健康度假产品是迄今为止招行发售*划算的一款产品，主要体现在消费权益获得的价格上。据了解，这款已经推出的嘉丽泽健康度假产品分为H类和G类，期限均为5年，以H类产品为例，交付资金8.8万元，其中7.5万元为**金，5年后到期全额返还;另外1.3万元购买消费服务权益，相当于会籍费，***收取，每年2600元。

具体而言，认购该产品后可获得消费服务项目。H类：为云南嘉丽泽**健康岛中温德姆五**度假公寓14天居住权、一张每年4000元的健康消费卡;G类：云南嘉丽泽**健康岛中温德姆五**度假公寓21天居住权、16场次标准18洞高尔夫及一张每年8000元的健康消费卡。

除此之外，认购该产品还将获得一项投资权益，即在购买产品后的3年内拥有园区内旅游地产的原价优先购房权，也就是3年内任意时间，能以*初购买产品时对应的市场价格和条件购买指定商业地产。相当于通过订金，获取一份原价优先购房期权，而此部分销售房源同样来自嘉丽泽项目旅游地产板块。

根据目前的市场价格，每年14间·夜居住权，按照每个间·夜850元换算，实际市场价值约为1.19万元，5年合计5.95万元;每年获得4000点健康消费卡，5年合计2万元;即每年消费权益市场价值约为1.59万元，5年合计7.95万元，单个假日花费仅186元，相当于市场价格的1.6折。每年，经换算的消费权益市场价值回报率超过15%。

G类产品与H类采取同样模式，主要针对高尔夫消费客户。客户交付资金18.8万元，**金部分为15万元，同样按照市场价格等指标初步测算，将消费权益进行资金化回报换算，每年付出7600元会籍费成本，可获取每年市场价合计约41850元的消费权益，5年有效期内，每年经换算的消费权益市场价值回报率超过19%。