创业开店注意事项

1.开办店面九件事

(1)选择经营场所;

(2)给企业取名;

(3)申办经营许可证;

(4)对经营场所进行装修和装饰;

(5)进货;

(6)采购必要的设备、家具和用品;

(7)完成经营前的准备;

(8)员工招聘和上岗前培训;

(9)企业形象设计。

在实际开办中，不必完成所有工作后才开业，而是可以边经营边采办。这样可以帮助我们降低开办成本，尽快实现营业创收。

2.经营地址选择

店面经营位置的好坏直接影响销售的成败。零售店主要通过吸引顾客上门来销售，地址选不好，怎么会有客人呢?同时，店面费是企业固定成本中的一项大开支，因此选址的好坏非常重要。

选址的一般原则是：离目标客户近、方便顾客上门、客流量大、配套设施完备、进货没有障碍、租金可以接受。特别注意，好地段的租金不便宜，如果能带来大的客流量，尽快实现赢利，少*点也值得。

此外，地址选择要根据行业特点确定。比如生产、加工类项目的地址选择一般要考虑：**，满足生产、加工需要，即种植要有土地，养殖要靠水，建材加工要有场地;第二，交通便利;第三，租金可以承受;第四，如果需要雇人的话，要考虑员工的生活便利、安全。

商业店铺、餐馆、各种服务部的选址则要考虑：人口密度大而且流动性大，在闹市区或繁华地段，交通便利且易停车;在特定的场所(如学校、车站、医院等)附近;同行密集地。

3.如何知道经营地址的好坏

如果是从事零售业，那么我们应该调查店址方圆2000米以内的区域，调查的主要内容有：

(1)在这个区域里，有多少潜在客户;他们的分布情况、消费能力、对我们所经营的产品的认识和消费倾向;考察、预测客流量。

(2)观察同类店铺有多少，我们与他们的经营差异在哪里，他们的日常客流量。

(3)地理位置是否便利，是否是交通要道，是否是繁华地带，这决定我们的顾客是否方便上门、送货是否便利。

(4)经营场地需要多少租金，有没有物业费、水电费等维持费用。

4.有哪些场地可供选择

(1)商铺、门店或门脸房

在这些地方多是临街，企业的*立形象好，顾客便于上门，但租金比较贵。注意，店铺不一定在一楼，如果是批发市场、商场、购物中心的店铺，虽然在二三楼，但是客流量大，一样销售良好，还可以省一些租金。

(2)摊位

一般在几平方米到十几平方米之间，多是在批发市场和大商场、超市里。由于这些地方人流量很大，每日的流水比较多，所以租金往往比街道*立的商铺还贵。

(3)专柜

多在商场和超市，商场负责人通过分割场地，把部分商品的经销权分别以专柜的形式包给个体户。这种专柜经营有的是租赁经营，有的是与商场、超市联营。

(4)办公室

写字楼的租金比店铺要低，也不嘈杂，但是办公室大部分不做零售业务。

5.租赁要商定的内容有哪些

(1)租赁期。一般在两三年以上为好，租赁期太短不利于稳定经营，同时可以争取比较优惠的租金。

(2)租金。要多考察附近同等类型铺面的租金水平，防止房主抬价，尽量争取*优惠的价格。

(3)押金和违约金。一般来说，违约金和押金数额相等。如果可能的话，尽量减少押金，不要过多占用经营资金。

(4)支付方式。常规情况下，房主会要求以2个月的租金作为押金，租金大部分是季付、半年付和年付。但是小本创业者的启动资金有限，如果可以押一付一，对我们来说更为理想。

商定完内容，*好签订书面的租赁合同，将租赁条件写入，以便发生纠纷的时候可以根据合同**。