碧桂园或接盘大宥城一期 并联手俊发开发二三期

恒大、万科、云南建投、大理泰业地产、金茂地产、俊发地产……从2016年年初全面停工至今，昆明一环内停工楼盘——大宥城的接盘“绯闻对象”从未间断。不过，日前，云南房网从盘龙区城市更新改造局、盘龙区鼓楼街道办获得可靠消息。

现已基本确定由碧桂园集团接手大宥城一期后续收尾工程，并计划在9月底复工;二期三期则将由碧桂园和俊发合作开发，目前正在进行规划调整等商谈阶段，商谈完成之后将启动建设。大宥城停工近两年后，或将于近期真正复工。

据透露，按照盘龙区相关部门牵头提出的碧桂园集团、俊发地产接盘方案，先由碧桂园接手大宥城一期后续收尾工程，并负责一期商业运作，目前碧桂园和大田宥正在对账，对清楚就可以复工，计划在9月底能复工;二期三期地块则由碧桂园、俊发共同开发，目前正在进行规划调整等方面的细节商谈，如果规划调整通过审批，二期三期的工程也将推进。相关人士表示，该方案已初步确定，不过还在商谈阶段，尚未签订协议。

大宥城地处一环内市中心地段，与大宥城相邻的俊发逸天峰住宅单价一度超过20000元/平方米，而且成交量客观，可见大宥城具备较大的开发价值。所以大宥城自2016年年初**停工后，先后有不少房地产知名企业均有意接盘大宥城。较早的是2016年下半年，万科、恒大、云南建投有意介入大宥城项目，但*终无果;今年以来，又有消息称大理泰业地产、央企金茂地产均有意接盘大宥城，但*后皆未成功接盘。而云南房网上一次获得的消息是：俊发地产有意接盘大宥城二期三期地块，但无意于停工的一期。

俊发地产目前开发的俊发逸天峰与大宥城相邻，两个项目间仅隔了一条白塔路。逸天峰入市后销售*热，因为地处一环内、临近地铁等因素，价格一度飙到了25000元/平方米的水平。若俊发地产接盘大宥城二期三期，毫无疑问后续的开发价值不小，但想接盘二期三期，很难避开已停工的一期。此次盘龙区相关部门提出的方案则恰好遂了俊发的愿，既不触及一期，又能介入二期三期的开发。而碧桂园若接手一期收尾工程，那么一期在停工近两年后，终于可以真正复工交房了。