招商雍景湾17年秋季踩盘销售篇

招商雍景湾于8月26日进行了首次开盘，推出了两栋洋房产品，别墅虽没有举行过正式的开盘仪式，但一直都在正常销售，此前招商雍景湾仅洋房产品的信息对外释放较多，别墅产品的信息少之又少。近日，云南房网实地走访招商雍景湾，据悉，招商雍景湾在售的洋房价格在1.5-1.8万/平米之间，别墅有叠拼、联排、双拼三种，销售价格1.25万/平米起。据置业顾问介绍，此销售价格是优惠后的，另外购房按揭和一次性付款都能享1%的优惠。

招商雍景湾占地216亩，总建筑面积约28.6万方，共打造有907户，容积率1.05，绿地率40%，车位配比为1:1.6，主要规划建设别墅，有双拼、联排、叠拼三种类型，此外还规划有洋房、公寓等产品。招商雍景湾共分为两期开发，两期规划的占地面积相差不多，目前主要开发的是一期，一期共打造4栋洋房、12栋叠拼、14栋联排和4栋双拼，除了别墅和洋房以外，一期还规划有2栋公寓和3栋商业，未来作为招商雍景湾自身的商业配套，不过目前公寓和商业的详细规划尚未知晓。

招商雍景湾首期推出的洋房是Y1和Y5两栋，层高8层，一梯两户设计，有140平米和165平米两种户型，都是四房户型，南北通透，布局方正。自开盘至今去化率约60%，销售价格1.5-1.8万/平米。

别墅产品一直都在销售当中，据了解，目前12栋叠拼别墅都已经售罄，销售均价在1.25万/平米左右，叠拼分为上叠和下叠，上叠指的的3层和4层，下叠指的是1层和2层，且都包括两层地下室;联排别墅目前也仅剩3套，面积320-330平米，销售价格1.3-1.5/平米之间;4栋双拼别墅，全部在售，销售价格1700万/套。

招商雍景湾今年4月份便已经取得了预售证，但此后一直没有开盘的信息，8月26日首次开盘时，一期主体建筑都已经基本封顶，部分建筑已经在进行外立面的施工。时隔两个月，项目现场可见部分建筑的外立面已经完全呈现，不得不说招商雍景湾的施工进度是非常快速的，另外首批推出的2栋洋房现在已经基本是准现房，一期预计交房时间是2018年年初。