盈江县高原特色有机农业观光

项目名称：盈江县高原特色有机农业观光综合项目

提报年度：2014年

项目主办单位：德宏傣族景颇族自*州

项目建设地点：德宏州盈江县

建设性质：新建

项目简述：农业是盈江经济发展的重要支柱之一，优美的自然风光，古朴的民族风情使盈江具备得天*厚的旅游资源。本项目以盈江县各民族的农耕文化为内涵，以乡村、田原、山野、水体和自然景观、民族风情习俗、传统文化为依托，建设集有机农业种植、旅游观光、民俗体验、休闲垂钓、避暑度假等多种服务功能为一体的综合观光农业区，拟引进投资商开发打造盈江县建成为旅游整体形象鲜明、产业结构优化、服务设施齐全、综合效益高的中国知名高原有机农业旅游观光胜地。本项目在尊重本土原生资源的基础上，兼顾景观的生态性与娱乐性，兼顾生态园经济效益、生态效益和社会效益，以市场为导向，以可持续发展为目的，坚持保护与开发并重，突出特色，注重品牌效应，通过完善要素配置，建立多元化旅游产品体系，打造有机农业和旅游业**融为一体的现代产业园，实现旅游与农业、文化、农村、城镇、景区多个轮子同步驱动发展的目标，从而推动到盈江经济社会快速发展。

项目实施依据：《**云南省委云南省人民**关于加快高原特色农业发展的决定》 《云南省现代农业发展“十二五”规划》、《云南省农业产业化发展“十二五”规划》 《*******关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》

项目在本地区的作用和地位：该项目的建设，一方面可强化农业自我积累、农业自我发展的运作机制，增强农产品的价值量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转型，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施;另一方面高度契合了**和省、市的农业农村发展政策，尤其是差异化、特色化的开发模式，进一步加快了推进第三产业转型升级进程。该项目的开发建设对盈江县扩大开放、加快产业结构调整、增加就业、增加财政收入、促进扶贫开发、拉动消费等方面都具有重要的现实意义。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：盈县江县位于祖国的西南边陲，地处东经97°31′40″—98°15′0″，北纬24°24′16″—25°20′10″，属南亚热带半湿润季风气候，雨热同期，干湿季分明，年平均降雨量1500毫米左右，年平均气温19.3℃，年日照时数2346.5个小时，无霜期320天，年平均相对湿度82%，≥10℃的积温达6500—7000℃，其日照充足，光质好，太阳辐射量大(年辐射总量过137.9千卡/cm2，较同纬度地区为优)。光热水资源丰富，自然条件十分优越，适合多种农经作物的正常生长发育，是发展种植业的理想地区。 全县土地总面积664.35万亩，据统计全县共有耕地面积51.7591万亩，其中水田面积29.7855万亩，旱地面积21.9736万亩。全县辖7乡8镇和1个地方农场，共103个村(居)委会，全县总人口30.67万人，主要有以傣、景颇、傈僳、德昂、阿昌等5种世居少数民族为主的26种民族。 2012年，全县生产总值60亿元，农林牧渔业总产值27亿元，工业总产值57.75亿元，公共财政预算收入突破10亿元，规模以上固定资产投资总额34.8亿元，社会消费品零售总额19.8亿元，进出口总额在境外形势**复杂的情况下实现**性增长，完成13.1亿元，城镇居民人均可支配收入17850元，农村居民人均纯收入6200元，金融平稳运行，存款余额达52.8亿元，贷款余额达33.8亿元。

项目建设内容：项目规模：总规划用地共40600亩，项目总投资16亿元。四季有机农业园占地30000亩，高原野菜生产区10000亩;立体种养殖区600亩。 占地面积：40600亩 建设年限：5年

项目建设地施工条件：盈江县土地总面积664.35万亩，据统计全县共有耕地面积51.7591万亩，其中水田面积29.7855万亩，旱地面积21.9736万亩。且生态环境保护**，是发展有机生态农业的**环境。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：当地可解决。 辅料：水、电充足。 劳动力：有部分农村剩余劳动力需转移，全县有大批大、中专、技校生毕业需要就业，劳动力资源充足。

交通运输情况：盈江县城(平原)距州府芒市153公里，距省会昆明735公里，距缅甸密支那197公里，距缅甸八莫131公里。腾冲至盈江、芒市至盈江、陇川至盈江的二级路已全部通车，县城到15个乡镇均为柏油路通行。项目区基耕道路畅通。

工艺技术方案简述：该项目属水产养殖、畜禽养殖、特色蔬菜种植于一体的综合项目，主要通过蔬菜种植供给水产、畜禽饲料，水产、畜禽粪便排入沼气池，沼气废渣用于种植有机蔬菜，循环利用。

项目前期准备工作及进展情况：项目已编制招商引资可研报告。

项目可享受的优惠政策：《瑞丽****开发开放试验区若干优惠政策》 《盈江县十二五发展规划》 《云南省投资促进条例》

项目对环境的影响的初步评估：项目对环境不会造成影响。同时，通过项目的实施，将大力培育天然无公害农业产业，不仅可以大幅度增加农民收入，而且在涵养水源、保持水土、防风固沙、调节气候、降尘减噪、优化环境等方面有着特殊的生态功能。对整个盈江县的生态建设起到举足轻重的作用，并极大地促进土地综合开发，使土地资源得到合理的开发利用。

投资估算及资金筹措：项目总投资：12.68亿元 资金筹措方式：企业自筹、办农业合作社等

产品或服务的市场预测及分析：本着进一步彰显特色，进一步提升旅游形象，进一步延伸产业链的原则，本项目规划定位为引进开发商建设集观光旅游、休闲度假、文化体验、有机农业种养殖、深加工等功能一体的旅游产品体系，打造乡村与城镇、旅游与文化、景区同步发展的现代有机农业旅游观光**园区，实现在保护中开发，在开发中保护，形成良性循环，**农业、旅游业的全面可持续发展。在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理、农艺展示、农产品深加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态有机农业的大自然情趣的新型旅游业。

初步经济效益分析：1、有机农业观光园区：投资成本概算为2.4亿元,收益概算为土地平整收益为2.97亿元,回收结余为0.57亿元,投资回收期为1-3年。 2、综合配套服务区500亩(作坊区+餐饮区+购物区等)，投资效益分析：分2期滚动投资，建设期1—2年，概算投资为4.3亿元(滚动使用资金)，利润概算17.4亿元(每期8.7亿元)，利润率202.3%。 3、生产区效益分析：达产后，概算总投资4.5亿元(所有入园企业投资总和)，每年可**利润2.02亿元，可实现税金0.84亿元，投资回收期约2-3年。 4、蔬菜种植区效益概算：四季有机农业园占地10600亩，高原野菜生产区7700亩;立体种养殖区600亩。5年种植养殖成本投资1.48亿元，直接经济收益5.3亿元

合作方式：*资或合资或合作