昆明滇池国际养生养老社区建设

项目名称：昆明滇池**养生养老社区建设

提报年度：2011年

项目主办单位：云南城市建设投资有限公司

项目建设地点：昆明市晋宁南城片区

建设性质：新建

项目简述：拟新建“昆明滇池**养生养老社区”。以CCRC为核心，通过长期持有运营，作为养生养老产业的综合实践，涵盖健康医疗、旅游度假、养生养老知识交流、生态运动多种产业功能的规模型综合性的亚洲*大养生养老城。建设占地面积747万平方米，建设期5年

项目实施依据：《云南省人民**关于进一步推进全省旅游重大(**)项目建设的意见》、《云南省旅游产业发展和改革规划纲要》

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：晋宁南城片区作为新昆明“一湖四片”建设中**开发的区域，海拔1900米，依山傍水，四季如春，年平均气温14.8摄氏度，降水量900毫米;年均日照时数为2291.2小时，阳光充沛，适宜于发展高原养生养老、度假休闲产业

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：当地可获取

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：完成了《昆明**养生养老社区项目发展模式与战略研究》、《昆明滇池**养生养老社区整体定位与开发策略 》，项目概念性规划方案已基本完成

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：建设期间严格执行国家*理“三废”规定，不造成对周围环境影响

投资估算及资金筹措：投资估算：160亿元 资金筹措：

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：年营业经济效益预计约44亿元

合作方式：项目将通过权益出租、出售等多种方式，与保险公司合作，共同投资、运营