丘北县普者黑国家度假公园建设项目

项目名称：丘北县普者黑国家度假公园建设项目

提报年度：2012年

项目主办单位：丘北县招商局

项目建设地点：文山州丘北县新城区景观大道阿鲁白村至水围寺

建设性质：新建

项目简述：项目依托普者黑景区*特的喀斯特湖群、峰群、洞群、万亩荷花等自然生态风光，并辅以田园风光、少数民族风情等人文景观，拟建设普者黑度假综合体;禅莲天境水围寺;果海花乡城乡统筹区;云南**壮族旅游小镇

项目实施依据：《云南省旅游业发展“十五”计划和2020年远景规划纲要》;《丘北县委、县人民**对旅游业发展的有关决定》

项目在本地区的作用和地位：普者黑国家度假公园的建设将增强普者黑旅游吸引力，提升普者黑生态旅游的内在品质，提高普者黑景区在国内外、海内外的影响力和游客的接待力。项目建成投入使用后，将大幅提升普者黑景区的年接待游客人数和旅游业收入递增20%以上

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：丘北县地处云南省东南部、文山州西北部。全县地处低纬度季风区,具有南亚热带、中亚热带、北亚热带和南温带等多种气候，年平均气温16.4℃、无霜期259天、平均日照时数1800小时、平均降雨量1190mm左右。2011年，全县实现GDP收入329838万元，财政总收入30378万元，一般预算收入22069万元，一般预算支出167029万元，农民人均纯收入3732万元，旅游综合收入60037万元

项目建设内容：建设占地面积及规模：10000亩(6.67平方公里)，其中：6103亩为生态保护和城乡统筹用地，约占规划范围的61%;3897亩为建设用地，约占规划范围的39%;总规划建设面积167万平方米，其中：公建面积25.6万平方米，住宅面积141.7万平方米建设期限：2年

项目建设地施工条件：项目建设场地开阔，***源，交通、通信等基础设施条件较好，建筑材料和设备采购、运输方便

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：施工所需水泥、砖、砂石等建筑材料及燃料供应有**

交通运输情况：铁路：已开工建设的云桂铁路在丘北县城附近6公里处设立二级站;公路：与广昆高速公路连接的普炭公路和丘北至广南公路已建成通车，泸西阿泸古洞至丘北普者黑旅游专线二级公路和师宗至丘北经济干线二级公路已纳入“十二五”投资计划;机场：普者黑机场已建成通航多年

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：规划、可研、土地收储等项目前期工作正在进行中

项目可享受的优惠政策：享受国家和省、州、县**的土地利用、**、税收等相关优惠政策以及云南省推进旅游“二次创业”的相关扶持政策，由于项目投资大，投资商还能以“一事一议”的方式与地方**洽谈相关优惠条件

项目对环境的影响的初步评估：项目区内无有害气体排放;所产生的污废水为生活污水，配套相关的排污设施，将经初步处理的污废水集中到县城区污水处理厂进行集中处理;项目区内建设垃圾集中收运中转设施，送往县垃圾处理厂进行集中处理。不会对周围环境造成影响

投资估算及资金筹措：53亿元

产品或服务的市场预测及分析：项目区具有旅游客源优势、生态环境优势、旅游区位优势和优惠政策优势，必将推进项目市场价值*大化

初步经济效益分析：丘北普者黑近期接待游客总数达103万人次/年，远期接待游客总数150万人次/年。项目建成后，按每年可接待游客120万人次计算，年收入可达3.6亿元

合作方式：*资、合资、合作