橡玛假日酒店玉缘文化长廊建设项目

项目名称：橡玛假日酒店玉缘文化长廊建设项目

提报年度：2012年

项目主办单位：瑞丽市招商合作局

项目建设地点：德宏州瑞丽市江边广场东北面

建设性质：新建

项目简述项目拟分为两大部分开展建设：规划建设准五**酒店橡玛假日酒店;规划建设集地方民族文化展示、珠宝玉石原料供应、产品加工、销售收藏等于一体的玉缘文化长廊

项目实施依据：《德宏桥头堡**口岸建设设施意见》、《德宏州十二五发展建设规划纲要》、《瑞丽市十二五发展建设规划纲要》

项目在本地区的作用和地位：项目的实施，必将进一步推进瑞丽市旅游文化产业由观光型向观光购物、康体休闲度假、商务旅居复合型转变，进一步提升“东方珠宝城”和瑞丽“中国**旅游城市”形象，将提供180个以上就业岗位，经济和社会效益显著

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：瑞丽市位于云南西南部，属南亚热带季风性气候，冬无严寒，夏无酷暑。瑞丽有两个***口岸、一个**口岸的，是我国通往东南亚、西亚各国和进入印度洋的*佳陆路口岸，被云南省确定为云南省对外开放的“窗口”，是我国**实行“境内关外”管理政策的陆地口岸。2010年瑞丽被国家确定为“**开发开放试验区”。现瑞丽已是名副其实的“**商贸城”“东方珠宝城”“红木家具城”，美丽的孔雀之乡，旅游、贸易、物流业等**发展，酒店住宿业具有较大的发展机遇

项目建设内容：建设规模：橡玛假日酒店规划建设为准五**旅游酒店，总客房数400余间，包括休闲式酒店综合楼、游泳池、网球场和办公区、员工宿舍等功能区;玉缘文化长廊规划建设集地方民族文化展示、珠宝玉石原料供应、产品加工、销售收藏等于一体。建设期限：3年。占地面积：56亩

项目建设地施工条件：项目落实施工地为**规划商贸区,交通便捷，施工所需的水、电以及其它的建筑材料充足，施工条件优越

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：项目主要是利用电力，瑞丽电力充足，可利用条件优越

交通运输情况：项目所处位置属**规划商贸区，临近交通主干道，交通便利，条件优越

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：项目已列入瑞丽市**招商引资建设项目，已完成项目前期的各项准备工作

项目可享受的优惠政策：国家西部大开发相关的税收减免政策;国家**开发开放试验区相关优惠政策等

项目对环境的影响的初步评估：项目在施工建设过程中产生的建筑垃圾，严格按照城建和环保要求进行处理，做到***;项目在经营过程中只产生一般性杂物和生活用水，对环境基本***

投资估算及资金筹措：1.36亿元，企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：2010年瑞丽市被国家确定为“**开发开放试验区”以来，瑞丽的知名度得到了进一步提升，瑞丽市桥头堡**口岸的建设得到了极大的推动，瑞丽市成为了投资兴业的热土，旅游业、贸易业、房地产业、物流等出现了繁荣景象，项目开发具有广阔的市场前景和较大的发展空间

初步经济效益分析：年营业额可达6000多万元，年税收可达200多万，利润可达3000多万

合作方式：合资、独资