昆明科技城项目详介

项目名称：昆明科技城项目

提报年度：2012年

项目主办单位：云南省侨办

项目建设地点：昆明市西二环西北角

建设性质：新建

项目简述：项目拟打造一个创新科技平台，项目内容包括总部基地、研发中心、科技金融中心、科技孵化中心(青年**中心)、物联网型商业、文化中心(含商业文化步行街)、3C数码广场等

项目实施依据：《云南“十二五”规划和昆明五华区“十二五”规划》

项目在本地区的作用和地位：本项目将实现区域总部基地聚集，促进***信息技术研发及应用基地建设、数字新媒体文化产业的发展，对昆明高科技产业发展发挥重要的带动作用，提升项目周边区域整体功能

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：昆明泛亚科技新区是昆明主城区*后一块可规模开发的区域。毗邻昆明国家高***产业开发区，周围分布众多的科研院所、大专院校，具有科技产业集中，科技教育、人才智力资源密集等区位优势

项目建设内容：建设规模：本项目总用地面积约927亩，地上建筑总面积978300㎡，地下建筑面积419271㎡，建筑密度26%，绿地率40%，容积率2.4 建设期限：一期建设期2011年11月-2013年7月，二期建设期2012年12月-2014年7月，三期期建设期2013年12月-2015年7月

项目建设地施工条件：昆明泛亚科技新区已收储可用于开发建设的土地5000多亩，交通路网发达、基础配套设施齐全、用地类型丰富，是未来昆明市西北部行政办公、科技研发、商业金融、居住生活的核心区

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：可在当地获取

交通运输情况：区域内新建的十多条道路与普吉路、海屯路、西北三环、昆武高速、西北绕城高速和昆明地铁4号线相连接，形成了片区纵横交错的交通路网

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：五华区专门成立项目推进**小组，全力做***的推进工作，已初步选址

项目可享受的优惠政策：享受云南省、昆明市及五华区给予投资者的其他普惠政策及运用新能源技术的扶持政策

项目对环境的影响的初步评估：无影响

投资估算及资金筹措：100亿元，自筹

产品或服务的市场预测及分析：实现产值150亿元以上，利税超过30亿元，安置就业上万人

初步经济效益分析：

合作方式：*资