昆明中医药产业基地招商项目

项目名称：昆明中医药产业基地招商项目

提报年度：2013年

项目主办单位：昆明经济技术开发区管理委员会、深圳佳仕森投资(集团

项目建设地点：昆明经济技术开发区清水生物医药片区

建设性质：新建

项目简述：由深圳佳仕森投资(集团)有限公司开发建设集生产加工、科研孵化、商贸物流、民族医药文化与康体养生旅游、综合配套5大功能为一体的中医药产业平台综合体项目。规划容积率为2.0，绿化率平均为30%，建筑密度平均为40%。占地面积4700亩

项目实施依据：云南省生物医药产业发展“十二五”规划、经开区产业发展规划

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：昆明经济技术开发区是经***批准设立的***经济技术开发区，同时也是云南省**的***出口加工区。经开区位于昆明主城东部，地处昆明主城、呈贡新城及昆明新机场三角区域的中心区，是云南省铁路、公路重要的交通枢纽中心，是云南省产业集聚度*高，产业投资环境*好的新型综合园区之一

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：项目建材当地可满足

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：项目已完成可行性研究，地质灾害评估、正在进行项目用地收储工作

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：只要严格执行相关措施，则项目不会对周边土壤环境、水环境、大气环境等造成不利的影响，在环保方面是可行的

投资估算及资金筹措：投资估算： 79亿元 资金筹措：企业自筹、对外招商及其它**方式

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：园区整体开发预计投资约79亿元，企业财务内部收益率为10.06%;在基准收益率定为6%的条件下，累计财务净现值为23，009万元;企业投资利润率为7.31%;项目动态投资回收期为7.56年

合作方式：合资、合作、其它方式