石林旅游商品加工区建设项目

项目名称：石林旅游商品加工区建设项目

提报年度：2013年

项目主办单位：石林生态工业集中区管理委员会

项目建设地点：昆明市石林县生态工业集中区核心区

建设性质：新建

项目简述：项目主要建设旅游工艺品创意设计、加工、展示、销售中心，也可按旅游商品加工标准厂房进行开发建设，建成后的标准厂房可租、出售转让。投资强度不低于200万/亩，占地面积220亩

项目实施依据：《石林县生态工业集中区总体规划修编》

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目用地符合城市土地利用总体规划，已具备项目建设所必需的水、电、路、排污、电信等基础配套设施;项目建设经济指标：绿地率小于20%，容积率大于1，建筑密度35%以上

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：旅游商品加工所需原材料本地市场即可满足 辅 料：已配备项目建设所必需水、电、路、排污、电信等基础设施建设

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：已完成项目选址、修建性详细规划编制;已完成土地及地上附着物补偿，正在办理项目用地征转指标的审批;建设工艺品标准厂房，云南省、昆明市分别**了《云南省人民**关于加快工业园区标准厂房建设的意见》(云政发〔2010〕23号)和《昆明市人民**关于加快工业园区标准厂房建设的实施意见》(昆政发〔2010〕35号)

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：旅游工艺品加工项目通过一定的环境保护措施，能达到国家环保要求

投资估算及资金筹措：投资估算：3.3亿元 资金筹措：企业自筹40%，**60%

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：项目预计年产值约为4.95亿元，项目税前投资利润率为55.6%，税后投资利润率为41.7%，投资回收期约5.5年

合作方式：合作、*资