保山市隆阳区温泉度假区建设项目

项目名称：保山市隆阳区温泉度假区建设项目

提报年度：2013年

项目主办单位：保山市招商合作局

项目建设地点：保山市隆阳区

建设性质：新建

项目简述：金鸡乡距隆阳区市区8公里，距板桥镇3公里，温泉保存相当完整，常年四季喷涌不断，泉水中含有丰富的有益矿物质，水温在50℃左右，水中含有对人体有益的多种矿物质，有防病、*病、增强体质、祛风除湿、增强肠胃功能等**。孟官温泉地处隆阳区板桥镇西边，距市区6公里，泉眼于西山脚下，常年四季喷涌不断，水温在出水口处为47℃。孟官温泉还处于连接卧佛寺、龙王塘两个佛教圣地的居中位置，周围风光绮丽，背后青山拥翠，古树森森，青藤飘拂、左边竹海幽幽、前面田园美景清净悠然。此度假区还具有小城镇房地产开发的功能，对提升城镇建设水平和拓展周边市场具有重要作用，开发潜力*大。建设规模：建成集旅游观光、休闲度假、商务洽谈、餐饮娱乐、生态疗养各种功能为一体的综合休闲度假区。可以对该项目进行整体开发，也可对孟官温泉度假区、金鸡温泉度假区进行单个开发。占地面积：孟官规划占地面积5平方公里，金鸡温泉规划面积3平方公里

项目实施依据：保山市旅游“十二五”规划

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目建设地周边村民住宅较少，且不处于地震区，自然条件良好，同时可**“六通一平”即通水、通电、通讯、通有线电视、通路、通气及排水和根据乙方要求平整场地

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：地热资源丰富。劳动力：该市现有富余劳动力80万人，2011年劳务输出47万人次

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：已完成可行性报告

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：项目仅有少量的生活污水和生活垃圾，采取分类堆放、分类处理的方法，不会对环境造成影响

投资估算及资金筹措：投资估算：20亿元 资金筹措：银行贷款、企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：项目投产后年销售收入119381.3万元，年运营成45577.2万元，年均销售利润44902万元，项目财务内部收益率23.956%，税后投资回收期6.3年

合作方式：*资、合资、合作