云南楚雄民族旅游商品城建设项目

2014-12-18来源 : 互联网

云南是旅游文化大省,每年到云南旅游人数上亿人次,旅游商品具有广大的市场前景。随着全省旅游产业的不断成熟和昆明至楚雄大丽**旅游线路建设的不断完善,与旅游产业配套的工艺品市场需求越来越大。为弥补目前我国尤其是西南地区旅游商品产、展、销不能与旅游线路开发建设同步发展的不足的现状,从而真正结束旅游工艺品生产零散、各自为政、集群效应不强的时代,拟招商建设云南楚雄民族旅游商品城。

项目建设内容及规模:项目总占地面积约1000亩。其中,旅游商品生产加工园区占地400亩,批发交易市场占地200亩,商品交易配送物流中心占地200亩,配套生活休闲服务区占地200亩。

1、民族旅游商品生产加工园区:总占地400亩,包括:生产云南25个少数民族乃至全国56个民族旅游商品加工基地;生产泰国旅游商品、缅甸旅游商品、印巴旅游商品的加工基地;生产江苏东海水晶、云南剑川木雕、浙江诸暨珍珠等旅游商品为主打造的国内旅游商品加工基地。

2、旅游商品批发交易中心:占地200亩。借鉴浙江义乌**小商品市场、昆明螺丝湾**市场的建市模式,打造一座旅游商品批零兼售的交易中心。包括:旅游工艺品展示区、旅游工艺品批发市场、电子交易中心等。

3、旅游商品物流(交易配送)中心:占地200亩,主要包括为发展项目区提供物流配送、金融、仓储、邮电、停车场等物流配送服务区。

4、配套生活休闲服务区:占地200亩。包括以天然绿色为主题的餐饮美食一条街,旅游酒店客栈一条街,**酒吧文化一条街、**休闲健康中心等。

市场现况及分析:随着全省旅游产业的不断成熟和昆明至楚雄大丽**旅游线路建设的不断完善,与旅游产业配套的工艺品市场需求越来越大。每年到云南的国内外游客上亿人,而滇西**旅游线上达5000万人,而且每年人数都在递增,具有广大的客源市场。

初步经济效益分析:投资商对项目区进行整体开发后,所建商铺、住房和相应场地、设施可进行出售、出租、经营或以其它方式进行开发,只要定位准确,规划合理、宣传到位,产业培育成熟,通过商铺产权或经营权出租、出让等方式,就可以实现资金的快速流转。初步测算,项目建成,资金即可回收。按建筑设计密度、三层建筑设计建设,土地、建设等相关成本,通过初步测算建盖商铺、住宅出售、出租或经营等方式就可实现净收益3亿元。扣除整个项目区其它公共投资可实现净收益2.2亿元。

投资估算及资金筹措:2亿元

合作方式:*资、合作

标签: 云南 财富

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