昆明西北新城地价最高的项目案名公开

今年6月，新希望地产以拍卖起价3倍的价格拿下了西北新城195亩土地，拿地第二天新希望地产便举行了媒体见面会，并表示西北新城项目将以新希望地产中***系列产品推向市场。近日，五华区发改委发布了昆明新希望置业公司投资项目备案证，项目备案名为新希望白麓城，分为馨璟苑、郦璟苑、瑞璟苑、云璟苑4个地块建设，计划今年10月动工，工期为2年。

据新希望地产项目备案证信息，新希望白麓城位于昆明西北片区普吉街道办事处，申办企业为昆明新希望置业有限公司，是今年7月刚成立的新公司，目前为大商汇实业旗下的全资子公司。

其中34号地块为纯住宅用地，备案名为新希望白麓城-云璟苑，占地面积33112.78平方米，总建筑面积约13.8万平方米，投资金额为14.857亿元。35号地块同样为住宅用地，备案名为新希望白麓城-馨璟苑，占地面积28018.87平方米，总建筑面积约11.76万平方米，投资金额为12.71亿元。

37号地块为住宅兼科教用地，备案名为新希望白麓城-郦璟苑，占地面积41955.62平方米，总建筑面积约14.77万平方米，其中地上约10.8万平方米，该地块将配建建筑面积不低于5850平方米的15班幼儿园一座。 38号地块为商住混合用地，备案名为新希望白麓城-瑞璟苑，项目占地面积27329.71平方米，容积率3.5，总建筑面积约12.64万平方米，投资金额为13.49亿元。

综合以上地块信息来看，新希望所斩获的195亩土地已经全部获得备案证，总投资金额约55亿元，总建筑面积约53万方，还将配建一所幼儿园。该批地块计划今年10月动工，2019年10月竣工，工期为2年。

新希望白麓城是新希望地产在昆投资的第2个住宅项目，面积共195亩，除配套的学校用地和少量商业用地外，均为纯住宅用地，是昆明三环内少有的中低容积率项目。不过新希望白麓城由于楼面价达到了6359元/平米，而周边在售的新城吾悦广场、融创春风十里楼面价仅2000元上下，但售价已上万。由此看来，新希望白麓城推出后价格应该也在万元之上。