世联行从租户变业主

在诸多政策利好以及市场前景激励下，包括房企、资本等在内的众多企业或机构纷纷盯上了住房租赁市场这块蛋糕。12月15日，房地产中介机构世联行发布公告称，拟通过全资子公司以1.98亿元收购杭州三箭装饰工程有限公司100%股权，进而获得后者持有的杭州昆仑工坊项目近1.5万平方米的物业所有权，并计划将该项目打造为长租公寓项目——红璞公寓。

“世联行作为房地产行业中介公司，因直接与‘C端’接触，有数据和信息方面的优势，对其发展长租公寓具有协同效应。”易居研究院研究员赖勤告诉《每日经济新闻》记者。赖勤认为，此次通过收购，也说明世联行对杭州租赁住房市场的看好。

根据世联行公告，昆仑工坊项目位于杭州市西湖区，紧邻西溪国家湿地公园。该项目共3栋楼宇，总建筑面积约1.51万平方米。值得注意的是，目前红璞公寓已租用昆仑工坊部分物业，租赁面积约5000平方米。而此次收购完成后，也意味着世联行将从租户“变为”业主。目前，红璞公寓昆仑工坊店的租金为1950元/月~2550元/月。

《每日经济新闻》记者注意到，自2016年9月红璞公寓在杭州的*个项目落子以来，至今年8月底，其在杭州已有15个项目，其中10个为集中式、5个为分散式。此次红璞公寓再次落子杭州，加码杭州住房租赁市场意味明显。

世联行2017年半年报显示，至报告期末，其长租公寓已进入广州、深圳等27个城市，签约房源4万间，并在广州、杭州、武汉的集中式公寓市场位居**名。