香格里拉经济开发区五星级酒店

项目名称：香格里拉经济开发区五**酒店建设项目

提报年度：2012年

项目主办单位：迪庆州外事和商务局

项目建设地点：迪庆州香格里拉经济开发区

建设性质：新建

项目简述：香格里拉经济开发区五**酒店建设项目位于香格里拉经济开发区，项目拟建设一个旅游+商务+会议+休闲康体等多位一体的五**酒店

项目实施依据：《香格里拉经济开发区酒店建设项目可行性研究报告》

项目在本地区的作用和地位：香格里拉经济开发区作为滇中地区进入迪庆的门户，目前没有高段接待的酒店，项目建成后填补了这一空白。项目将对完善迪庆旅游圈接待设施及推进迪庆旅游发展起到积极的促进作用

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目建设地作为香格里拉县通往内地的门户，素有迪庆州南大门之称。2010年迪庆州经济社会发展成效显著，全年经营总值完成77.1亿元，增长19.5%;全社会固定资产投资完成134亿元，增长43.2%;财政一般预算收入完成5.97亿元，增长36.91%;社会消费品零售总额完成20.99亿元，增长23.8%

项目建设内容：建设规模：总规划用地规模为42046平方米，建筑面积15942平方米。建设期限：2年。占地面积：411亩

项目建设地施工条件：项目拟建在香格里拉县城附近，水、电、交通方便，为项目建设**了有利条件

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：当地供应及外购

交通运输情况：项目用地位于虎跳峡风景区范围内，位于丽江至迪庆的老路于214国道的交叉口处，交通优势明显

工艺技术方案简述：按相关行业标准执行

项目前期准备工作及进展情况：已编制《香格里拉经济开发区酒店建设项目可行性研究报告》

项目可享受的优惠政策：享受省、州、县规定的相关优惠政策

项目对环境的影响的初步评估：项目在施工建设过程中产生的建筑垃圾，严格按照城建和环保要求进行处理，做到***;项目在经营过程中只产生一般性杂物和生活用水，对环境基本***

投资估算及资金筹措：16193万元，企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：本项目为酒店建设项目，目前，项目所在地多为个体经营户经营的旅店，住宿多为单间式房间，住宿条件和服务质量差，不适应旅游景区的发展，项目建成后通过企业经营，有利于提供高质量的食宿条件，从而进一步提升当地旅游服务水平，根据近年来游客统计数据，项目应具有较为可观的经济效益

初步经济效益分析：预计年收入为1311万元。根据国家及地方有关税收的规定，项目应缴纳的经营税金及附加主要有营业税、城市维护建设税和教育费附加，税率分别为5%、7%和3%

合作方式：合资、合作、*资