乡村旅游景区改造升级项目

1、项目简介

近几年，我县以城郊型“农家乐”为主的乡村旅游休闲业发展犹如雨后春笋盘蓬勃兴起，一片生机昂然，对调整农业产业结构，吸收农村剩余劳动力，帮助农民增收致富，提高农民综合素质以及促进观念更新和社会进步等方面都起到积极的推动作用。但是，我县乡村旅游休闲业发展仍存在着层次低、规模小、实力差、不规范等问题。

乡村旅游是时代的产物，现在***关于建设****新农村战略的实施，又为乡村旅游发展注入了新的活力，发展乡村旅游是新农村建设的重要举措，并且已成为当今世界旅游的潮流，它的不断发展为我国旅游业的发展注入了新的活力，同样也促进了****新农村的发展。由此，立足威信的区位和自然生态风光、人文景观、民族风情、气候宜人等优势，大力发展生态农业和观光型农业，培育发展乡村旅游休闲产业，其前景十分乐观。

2、项目建设内容

主要实施项目：

(1)扎西城郊(观音、桂花、小坝、石龙、田坝、庙坝、墨黑、干河)文化生态旅游度假村;

(2)扎西大河(云南省生态旅游建设试点村)、大山(院子)文化生态旅游度假村;

(3)扎西威信苗族文化公园(含石美人、日月洞、莲花山等自然景观);

(4)水田湾子苗族民俗风情园;

(5)双河菜营倒流水生态文化旅游度假村;

(6)水田香树彝族民俗风情园。

形成旅游面积60km2，旅游景点90至100个。

3、市场分析

随着“昭通文化旅游”产业崛起，融入川南、黔北地区红色与绿色旅游圈，形成威信*特的“红色扎西•绿色家园.避暑胜地”旅游品牌，可以满足广大游客特别是就近满足川渝地区广大游客享受“5+2”的“二日游”需要，使广大工薪阶层通过乡村旅游观光度假避暑感觉到拥有回归大自然、拥抱大自然的亲情氛围。

4、投资分析

项目概算投资总额40000万元，投资回收期为6年，期满后每年可获利2000万元以上。

5、项目前期准备工作情况

已完成项目建议书，并纳入昭通市旅游产业发展总体规划。

6、投资方式

合作、合资、贷款、*资等均可