云南省大理剑川沙溪寺登街鳌峰山片区

项目名称：大理剑川沙溪寺登街鳌峰山片区开发建设项目

项目主办单位：剑川县沙溪镇人民**

项目建设地点：大理州剑川沙溪鳌峰山片区

项目简述：鳌峰山片区位于“世界纪念性濒危建筑遗产-沙溪寺登街”南部，因紧邻景区，将片区建设成集文化、商务、居住、休闲于一体，具备**环境、功能齐全、富有民族文化气息的现代旅游城镇综合体

项目实施依据《剑川县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《剑川旅游产业“十二五”规划》、《剑川县沙溪古镇保护与开发利用总体规划》

项目在本地区的作用和地位：寺登街作为“世界纪念性濒危建筑遗产”和“茶马古道上**幸存的古集市”备受瞩目，此项目的设立对寺登街实施更好的保护，既**了对寺登街的有针对性开发与保护，又**了沙溪小城镇建设的速度和质量，满足当地居民物质与文化需求，为群众提供更多便利

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：剑川历史悠久，人文荟萃，境内山川秀美，旅游资源丰富，属滇西北天然物种基因库之一，地处三江成矿带核心区，矿藏资源和特色生物资源**开发潜力。区位优势明显，大丽高速公路和国道214线贯穿全境，交通便利，是滇西北地区的交通枢纽和连接滇西北四地州的电力网络中心枢纽。 2013年，全县地区生产总值23.32亿元，农民人均纯收入4612元,工业总产值35亿元,完成规模以上固定资产投资16.81亿元

项目建设内容建设规模：新建城镇民族文化广场、民族旅游商贸街、住宅小区等 建设期限：3年 占地面积：200亩

项目建设地施工条件：施工条件良好，已具备“三通一平”

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：所需主要建筑材料县内供应充足，价格稳定。水电、劳动力等资源供应充足

交通运输情况航空：距大理飞机场160公里，距丽江飞机场90公里 铁路：距大理*车站128公里 公路：国道214线、大丽高速公路 昆明-大理飞机30分钟到达，昆明-大理*车5小时到达，昆明-大理高速公路4小时到达。)

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：项目规划已编制

项目可享受的优惠政策：国家、省、州、县规定的相关招商引资优惠政策

项目对环境的影响的初步评估：项目以保护整*和开发利用为主，对环境影响较小

投资估算及资金筹措投资估算：10亿元 资金筹措：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：从地理位置看，项目地处“世界纪念性濒危建筑遗产-沙溪寺登街”景区，交通便利，具有发展潜力。从规划角度看，该区域发展定位为旅游、商贸功能，项目建设将对沙溪镇经济社会发展起到促进作用。从历史文化传统看，周边大量的历史文物古迹赋予项目浓厚的历史文化内涵。从社会需求来看，该区域有商业需求。项目实施具有良好的基础和前景

初步经济效益分析待评估：

合作方式：*资