云南楚雄禄丰五台山生态旅游开发项目

一、项目概况

建设地点：禄丰县中村乡五台山

建设规模：建设核心景区3平方公里，配套商业开发土地300亩，估算总投资4亿元

项目简述：拟依托禄丰县五台山得天*厚的自然风景区和自然生态资源，在保护自然生态的前提下，结合在禄丰县城可配套开发的近300亩商业用地开发，推进五台山风景区开发建设，围绕森林观光、生态探险、水上娱乐、度假、休闲生态美食开发、生态特色果蔬采摘等旅游活动，配套建设度假村、民族风情园，围绕从县城到景区的公路两侧山地、坡地、林地，规划建设一批现代果蔬、花卉、生态农庄等观光休闲型农业产业项目，将五台山森林公园打造成为集观光、探险、娱乐、休闲度假、自驾游、户外康体运动、生态美食体验等功能为一体的现代观光生态旅游区，打造五台山风景区和现代观光农业旅游经济走廊。

二、建设背景

旅游业是世界上*大的增长型产业之一。据世界旅游组织预测，2020年**旅游人次将达到150亿，因此，旅游业将为本地区带来更多的发展机遇， 中国资源丰富，旅游业发展及投资潜力*大，云南地貌多样，气候宜人，物种繁多，发展生态乡村游潜力*大。1981年被列为**自然保护区的禄丰五台山，面积35.2平方公里。1993年被列为**风景名胜区(正在实施风景名胜区规划)，是滇中地区*有代表性的一片高原绿洲，至今还保留着大范围的原始生态植被区域，属禄丰、元谋、武定三县结合部的大范围原生态区域，是“昆明后花园”，五台山里的嘎力寺湖素有“滇中高原碧潭”之美誉，被誉为“林海天池”。为充分利用五台山的资源禀赋，*大限度地开发具有特色的休闲、度假和娱乐项目，构建“休闲娱乐天堂”的旅游形象，禄丰县委县**提出了打造五台山景区旅游综合开发项目的初步规划。

三、项目建设条件

五台山年平均气温12.5℃，*热月17℃，*冷月约5℃;年均降雨量为1200毫米，迎风坡达1300毫米。 由于五台山旅游区地形地貌相对复杂，海拔悬殊，立体气候明显，可分为次热坝子河谷、温暖坝子低山、温和坝子山地、冷凉高山台地等4个气候层，在同一气候层内具有“十里不同天”的复杂变化，成为旅游资源的一部分。禄丰县城至五台山的嘎力寺湖区机制弹石路已修通，具备开发“森林氧吧”“休闲度假”“特色客栈”“高端露营基地”等系列旅游要素产品。

四、建设内容

依托禄丰县五台山自然风景区现有景点基础，在保护自然生态的前提下，推进五台山风景区嘎力寺湖、研臼溪、大炉箐、大黑山四大旅游片区开发建设，开展森林观光、生态探险、水上娱乐、度假、休闲生态美食开发、生态特色果蔬采摘等旅游活动，并配套建设度假村、民族风情园、现代观光果蔬、花卉、生态农庄。项目建设主要内容包括：一是嘎力寺湖、研臼溪、大炉箐、大黑山四大旅游片区，以及度假村、民族风情园、“森林氧吧”、“特色客栈”、“高端露营基地”等旅游功能区建设。二是围绕森林观光、生态探险、水上娱乐、度假等旅游活动的度假村、民族风情园及与之配套的旅游接待设施建设;三是与景区开发相配套的县城300亩商贸地块开发;四是从县城到景区的公路两侧山地、坡地、林地，围绕进入景区道路沿线两侧规划建设一批现代果蔬、花卉、生态农庄等观光休闲型农业产业项目。

五、市场定位及效益分析

项目定位为打造云南省旅游网络中*具特色的旅游热点，滇西旅游黄金线上的一颗明珠，昆明、楚雄两大中心城市间*佳旅游观光休闲胜地。项目建成后预计第一年游客量18万人次，经营收入0.9亿元;第二年游客量22万人次，经营收入1.1亿元;第三年游客量26万人次，经营收入1.3亿元;第一年游客量31万人次，经营收入1.55亿元;第一年游客量35万人次，经营收入1.75亿元。年均游客量26.4万人次，经营收入1.32亿元。五年内可收回投资成本。通过县城配套的300亩商业用地和景区景点投资,投资商可获取近4亿元的投资综合收益回报。