项目名称:
云南凤龙湾**旅游生态城建设项目
项目主办单位:
云南丹彤集团股份有限公司
项目建设地点:
项目横跨昆明市寻甸县七星镇与仁德街道办
项目简述本:
项目的规划和开发是融合了“吃、住、行、游、购、娱”六大要素为一体的复合性文化旅游项目,汲取当地丰富多采的文化资源,利用凤龙湾美丽的自然景观,结合项目业主开发的多个文化旅游项目的成功经验,拟将本项目建设成“西部**、云南**”的高品质、**化、复合型的文化旅游度假区。
项目前期准备工作及进展情况:
已完成项目整体性概念规划和核心区修建性详规,一期核心区前期征地680亩,现已获得400亩建设用地指标。项目核心区涉及的土地、林地、水域的征用和流转依有关程序进行中。项目区内涉及的迁村并点工作已全面启动。已配合**完成对现有零散经营景点的部分收购,配合县**与昆明铁路局协调小*车路所有权移交,已上报***审批。本项目评为云南省**文化产业项目和云南省重大旅游项目
投资估算及资金筹措投资估算:
投资约120亿元人民币,其中70%自筹,30%银行贷款 筹措方式:银行贷款、企业自筹、对外招商及其它**方式。
初步经济效益分析开发期间:
将向当地纳税约为8.2亿元,利润3.8亿元 运营期间:每年旅游性收入为6.3亿元,每年纳税5000万,50年运营期间:纳税合计约为25亿元。运营前五年盈亏持平,五年后收益3000万元/年。
合作方式:
合资、合作。