昭通市昭阳物流商贸城建设

项目名称：昭通市昭阳物流商贸城建设

提报年度：2011年

项目主办单位：云南物流产业集团有限公司

项目建设地点：昭通市昭阳区工业园区

建设性质：新建

项目简述：新建集钢材交易、加工、配送;汽车4S店集群;二手车交易;现代化汽车监测线;机电五金;工程机械;家电交易配送;农资;物流配套服务和生活配套设施的为一体的现代化综合物流商贸城。建设内容：业务服务中心、经营办公用房、仓储库房、汽车4S店、加工配送分拣车间、汽车监测线、后勤**用房、消防、道路、停车、绿化以及其他的一些配套设施。项目用地730亩(一期规划建设510亩,二期规划建设220亩), 建设期1年

项目实施依据：《关于加快云南省现代物流业发展的意见》、《云南省人民**关于促进服务业发展的意见》及2010年6月与昭阳区**签订的《昭通物流商贸城建设项目合作协议》备案批复

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目地点位于昭通市城区北部8公里，处于昭通市城区至*车站之间，北距*车站仅1.5公里、北向2.5公里为昭通市的环城线-昭通大道

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：当地可获取

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：2010年6月与昭阳区**签订合作协议,成立项目公司。已完成立项，项目用地指标已落实

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：场地开阔且与周边相邻单位住户相距较远，所以噪声污染影响程度非常有限。因此，该项目对内外的环境不会造成不良影响

投资估算及资金筹措：投资估算：8.3亿元 资金筹措：集团自筹2.9亿元，银行贷款5.4亿元

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：项目投资收益率16.07%,回收期5.72年

合作方式：共同投资组建有限公司负责项目的建设和运营