昆明希马克文化创意中心建设

项目名称：昆明希马克文化创意中心建设

提报年度：2011年

项目主办单位：希马克地产投资有限公司

项目建设地点：呈贡新区亚广传媒项目南侧

建设性质：新建

项目简述：项目以文化产业发展为核心，建设一座集超高层**写字楼、五****品牌酒店、大型精品商业广场、服务式公寓多种业态、商贸商务、展示交流、旅游休闲、购物消费一体化的大型文化产业综合体。建设占地面积200亩，总建筑面积92万平方米，容积率约7.0左右。建设期5年。预计2013～2015年办公楼、商场、酒店、服务式公寓等将陆续投入使用

项目实施依据：项目符合呈贡新区建设规划

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：希马克地产投资有限公司是一家专业地产投资公司，目前投资案例包括：南京紫合**综合体项目、成都双流公园区住宅项目、北京汽车广场综合体项目等

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：当地可获取

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：与昆明呈贡新区管委会前期洽谈后，签订了相关的合作协议。相关材料准备已完成，正在审核办理名称预核准工作

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：

投资估算及资金筹措：投资估算：前期投资15亿，总投资约50～60亿人民币。 资金筹措：香港母公司直接投资

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：实现总资产价值160亿元，综合营业额20亿，商用物业经营收益3亿(并按每年5%的递增速度稳步增长)，**1.2万个以上的就业岗位，每年上缴税收上亿元

合作方式：招租