滇池之滨文化创意及高端休闲娱乐

项目名称：滇池之滨文化创意及**休闲娱乐项目

提报年度：2014年

项目主办单位：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会

项目建设地点：昆明滇池国家旅游度假区大渔片区环湖东路以东，渔浦路

建设性质：新建

项目简述：项目将建设包括**康体、休闲娱乐、文化主题公园、酒店等于一体的综合性旅游产业项目

项目实施依据：昆明滇池国家旅游度假区是全国12个***旅游度假区之一，按照度假区“十二五”规划，园区将建设为具有康体休闲、旅游度假、康体健身、商务会议、文化及科技创意为一体，荟萃民族风情，环境优美的第三空间。大渔片区毗邻大学城及市级行政中心区，环境优异，相关旅游配套设施及项目齐备，适宜文化创意、酒店及休闲设施的投资发展

项目在本地区的作用和地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：项目建设选址地位于大渔片区核心区域，毗邻滇池，环境优美，天然宁静，无厂矿规划分布，在***旅游度假区及优异的产业规划定位下，必将产生优异的市场前景

项目建设内容：

项目建设地施工条件：

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：选址区域内各类施工原材料分布较近，除一些沥青及特殊用钢材料外，其它均可就地取材，价格与昆明周边同类材料价格相符，品质较好，运输成本较低，储量丰富。辅料：项目选址地已达到五通，项目建设及运营后所需水、电、气及其它辅料的资源丰富，无需通过外地购买及运输

交通运输情况：

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：项目用地周边路网、水电等配套设施较为完善

项目可享受的优惠政策：

项目对环境的影响的初步评估：项目主要涉及施工过程中的噪声及固废以及项目建成后的废水，只要切实有效地做好防护工作，*理好污染源，就可极大的解决污染问题。项目的整体建设对周边经济及环境具有极大的提升作用，项目可行

投资估算及资金筹措：投资估算：150亿元 筹措方式：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：

初步经济效益分析：项目市场消费定位是有一定经济实力与社会地位的企业家阶层、**官员、都市白领、各界专业人士、时尚青年、外地赴昆旅游者，拥有紧邻市级行政中心区、大学城和高新区等庞大的市场消费群体支撑，项目拥有广阔的发展前景

合作方式：*资