中国云南高原体育基地

项目名称中国云南高原体育基地—临沧博尚亚高原体育基地建设项目

项目所属行业建筑业

项目主办单位临翔区招商合作局

项目建设地点临沧市临翔区博尚镇

建设性质新建

项目简述 中国云南高原体育基地—临沧博尚亚高原体育基地规划总用地10平方公里，基地根据比赛、训练和休闲需要分为活动区、旅游休闲区、商业服务区。活动区主要修建铁人三项赛道、山地自行车赛道、山地摩托车赛道、高尔夫球场和传统体育运动训练中心;旅游休闲区主要打造曼莱湖生态湿地和*理周边生态环境，使其成为云南旅游新驿站，临沧康体休闲城;商业服务区内主要建设五**酒店和特色农家乐以及民族文化商业街等。

项目实施依据根据《临翔区十二五规划》

项目在本地区的作用与地位该项目的建成，一是能满足旅游休闲度假的需要;二是能满足市民健身的需要; 三是能满足体育运动赛事的需要;四是能满足体育训练的需要。

建设地点的自然条件和经济情况简述 临翔区是临沧市政*、经济、文化中心。总人口28万人，面积2652平方公里。区内矿产资源及水能资源的储量和开发潜力*大。具有丰富的森林资源和*特的气候条件，全区森林面积达234万亩，森林覆盖率为50%;年平均降雨量1161.8mm，平均海拔1500米，年平均气温16.8℃-17.9℃，有“亚洲恒温城”之称。

2011年全区完成生产总值42.83亿元;完成财政总收入5.12亿元;全社会固定资产投资完成59.14亿元;实现农民人均纯收入4394元，城市绿化覆盖率达41.3%。

项目建设内容基地规划总用地10平方公里，根据比赛、训练和休闲需要分为活动区、旅游休闲区、商业服务区。活动区主要修建铁人三项赛道、山地自行车赛道、山地摩托车赛道、高尔夫球场和传统体育运动训练中心;旅游休闲区主要打造曼莱湖生态湿地和*理周边生态环境，使其成为云南旅游新驿站，临沧康体休闲城;商业服务区内主要建设五**酒店和特色农家乐以及民族文化商业街等。

项目建设地施工条件目前完成概念性规划和项目建议书编制和前期测绘工作410万平方米(合计4.1平方公里)。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可用情况劳动力价格较低，仅为每人每天平均价格约为100元。

交通运输情况交通便利，辖区内有机场、码头

工艺技术方案简述按照高原体育基地标准进行开发建设

项目前期准备工作及进展情况目前项目被列入云南高原体育基地“桥头堡”建设项目，并已完成项目概念性规划和项目建议书编制和前期测绘工作410万平方米(合计4.1平方公里)。

项目可享受的优惠政策享受《临翔区招商引资优惠政策》、《临翔区为外来投资企业服务制度》，规定税收、土地和房地产项目等方面的优惠政策及“一事一议”。

项目对环境影响的初步评估按照环评、水保要求标准进行

投资估算及资金筹措11亿元，全额由企业自筹

产品或服务的市场预测分析按临沧目前及未来3年的消费需求，该项目只要按照城市综合体设计，销售无问题。

初步经济效益分析开发该项目，经济和社会效益明显。

合作方式合资、合作、*资及其他方式均可。