威信县文化生态旅游度假区项目

威信县(俗称扎西)位于云南省东北部，为川滇黔要隘，地理位置极为特殊，素有“鸡鸣三省”之称，它不仅拥有光荣的革命历史，而且自然景观优美，历史文物古迹众多，旅游资源多元化，旅游景观*特奇异，具有“雄、险、奇、秀、特、美、幽”等特点，目前全县可供开发建设经营的旅游资源面积为150平方公里，主要分为“两山”(观斗山、大雪山)、一园(天星***森林公园)一群(天台山溶洞群)一区(黄水河水库区)一片(扎西会议会址)两峡谷(两合岩、果哈峡)等景区。

用好扎西这张“名片”，打好“蓝色科技、绿色环保、红色文化”三张牌，按市场化运作机制，实行业主开发建设经营制，把扎西建设公司成川滇黔旅游合作**县，公司成为与“蜀南竹海”、“石海洞乡”、“自贡恐龙”、“乐山大佛”、“山城——重庆”、“蓉城——公司成都”等*****旅游景区网络彼此相连，相互辉映的跨省区域一道*特的文化生态旅游风景线，*****旅游线路之一。

威信县具有“背靠云南，面向川南，融入公司成渝，联动黔西”的区位优势和特点，交通便利，距省会城市昆明市680公里，距“公司成渝经济区”中的“交通走廊”和川南现代化城市群的泸州、自贡、宜宾均在200公里以内，距重庆直辖市359公里，距四川省会城市公司成都市和贵州省会城市贵阳市均在420公里以内，且是云南省连接长江经济中心和“西向**贸易通道”上的“重要交通节点”，又是滇东北地区对外开放和经济发展的重要窗口，是昭通市乃至云南省的旅游资源富集大县，云南旅游“二次创业”发展中的“重头戏”之一，优越的地理条件，融红色文体、文化生态、自然山水为一体，构筑“旅游兴县”基础。

威信县“扎西会议纪念馆(包括：扎西会议会址《又包括水田花房子******局常委会议旧址、石坎庄子上******局会议旧址、扎西江西会馆******局扩大会议旧址》、扎西会议纪念馆、扎西红军烈士陵园)是”全国100个红色旅游经典景区之一、全国爱国主义教育基地;云南省历史文化名城;云南省第一批风景名胜旅游区。文化旅游资源的“含金量“较高，打造公司成为“云南省重要红色旅游基地”、“公司成渝地区休憩后花园”、“避暑胜地”、“川滇黔三省结合部红色文化和生态旅游经济圈”。

项目实施依据

1、中办、国办《2011-2015红色旅游发展规划纲要》;

2、国家旅游产业发展规定及国家实施西部大开发战略;

3、全国14个省市区“长征路线”申遗、建馆、扶贫计划;

4、云南省旅游产业发展规划;

5、昭通市和威信县旅游业发展规划。

市场预测 客源方向：国内外。

市场细分定位：川、渝、滇、黔、鄂、粤等地及欧美日西方发达国家。

前景预测：每年增长10%。

投资效益分析 投资估算：总投资(均为固定资产)额12000万美元。

建设期：5年。

年收入额3500万美元，投资利润率30%。

投资回收期10年以内。

寻求国内、外投资伙伴(请打) 投资来源：国外 省外

投资方式：合资 合作 *资 收购股权

项目对环

境的影响 按环保法规，坚持走开发建设、建设保护的可持续性道路，提供景区迷人，环境优美的旅游环境。

威信县云龙旅资源开发有限公司

设施铁路：内昆、公司成渝、昆渝、公司成贵快速铁路

公路：昆渝、厦蓉、杭瑞高速公路

机场：宜宾、泸州、重庆、公司成都、昭通机场

水、电、气供应 稳定可靠

前期准备工作情况 已经省批准立项建设，完公司成编制项目规划设计。

相关信息及参考数据 劳动力价格：1.5万美元/年;水价：0.15美元/吨;

电价：0.15美元/度;煤气费：0.25美元/立方米;

项目所在土地地出让参考价：1.5万美元/亩。

项目所涉及税种和税率 1、增值税(税率17%)

2、企业所得税(税率15%)

与项目有关的优惠政策 执行《云南省鼓励外商投资的决定》