云南财经大学西双版纳旅游实训基地

项目名称：云南财经大学西双版纳旅游实训基地建设项目

提报年度：2014年

项目主办单位：云南财经大学

项目建设地点：西双版纳州勐腊县城西北勐仑镇

建设性质：新建

项目简述：为促进云南高等职业教育发展，满足“桥头堡”战略的人才需求，充分利用西双版纳丰富的旅游资源和成熟的旅游产业链，进一步深化州校合作，实现资源互补，云南财经大学和西双版纳傣族自*州人民**拟共建云南财经大学西双版纳旅游实训基地。基地(酒店管理学院)占用土地345亩，由西双版纳傣族自*州人民**无偿提供，土地权属归云南财经大学;校舍规划建筑面积72000平方米，另配套一个16000平方米实训酒店及50000平方米的商业设施;规划在校生规模3000人。基地(酒店管理学院)招收二本批次学生，设置旅游管理、酒店管理、酒店管理(餐饮管理方向)等三个专业

项目实施依据：《**云南省委云南省人民**关于深化改革大力发展高等教育的决定》

项目在本地区的作用和地位：培养各类经济管理人才，为国家培养面向东南亚的**型人才

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：西双版纳傣族自*州位于云南南部，距省会昆明700余公里，人口130余万，国境线长1069公里，本项目拟建设地位于西双版纳州勐腊县城西北部的勐仑镇，位于勐腊县县城西北部，与西双版纳热带植物园隔罗梭江相望，总面积355平方公里，森林覆盖率达64%。镇**位于勐养至勐腊公路边的新寨村旁，距县城97公里。辖6个办事处，34个自然村，人口17031人，分布傣、哈尼、汉为主的十四个民族

项目建设内容：建设内容：基地(酒店管理学院)占地345亩，建成后可容纳在校学生3000人，配套实训酒店设置客房150间及相应的商业设施 建设规模：基地(酒店管理学院)建筑面积约720000平方米，以及配套的运动设施、校园内基础设施。实训酒店规划用地为40亩，建筑面积16000平方米，设置客房150间，规划建设成五**酒店。商业配套设施50000平方米 占地面积：345亩 建设期限：28个月

项目建设地施工条件：项目建设地紧邻西双版纳职业技术学院新校区，地块形状规整，地势西高东低，地形变化较小

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：项目拟建设地位于西双版纳州勐腊县城西北部的勐仑镇，罗梭江以南，北临联系昆明与曼谷的昆曼大通道，交通便利，项目施工建材均可在当地购得

交通运输情况：昆曼高速紧邻校区北侧，公路运输便利

工艺技术方案简述：

项目前期准备工作及进展情况：已签订《云南财经大学、西双版纳傣族自*州人民**教育合作框架协议书》;基地(酒店管理学院)建设用地选址已基本确定，相关部门正在进行土地的供给工作;基地(酒店管理学院)2013年已开始招生

项目可享受的优惠政策：项目争取国家教育改革试点项目立项建设，享受相应税费减免

项目对环境的影响的初步评估：基地(酒店管理学院)教学和生活中产生的污染物大多属常规污染物，有成熟和适用的处理工艺技术，环境保护设施基本齐全，污染物能够得到有效处理，*终排放的污染物对周围环境空气及生态环境的影响程度和范围有限，可以控制在国家有关环保标准允许的限值内，不会给周围环境带来不利影响

投资估算及资金筹措：投资估算：6.27亿元 资金筹措：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：近年来，西双版纳第三产业每年的增速在10%以上，***旅**业从业人员供不应求，**酒店入住率全年平均高于50%。基地(酒店管理学院)位于风景秀丽的热带植物园旁，一方面将为当地输送***旅**业从业人员，另一方面实训酒店也为游客提供了更为便利优质的住宿选择

初步经济效益分析：项目短期内经营压力大，但有明显的区位优势，酒店和商业培育期完成后，资产的远期增资趋势明显，项目的远期前景较好

合作方式：以投资租赁方式合作